Nachdem der erste Bauabschnitt im östlichen Teil des Belsenparks auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs Oberkassel 2010 Rechtskraft erlangte und der im westlichen Teilbereich angesiedelte Holzgroßhandel 2015 nach Krefeld verlagert wurde, konnte auch für den zweiten Bauabschnitt das Bebauungsplanverfahren weitergeführt werden. Aufgrund der komplexen Eigentümersituation ruhte das Verfahren zwischenzeitlich. Ab 2020 wurden die verschiedenen Grundstücke im zweiten Bauabschnitt durch den Bauträger Pandion aufgekauft, sodass das Verfahren fortan aus einer Hand weiterentwickelt wird.