Der Unterschied zwischen schönen Plänen und schnöder Realität könnte größer kaum sein: An der Tannenstraße in Derendorf sollte bis zum Jahr 2022 ein denkmalgeschütztes Bürohaus wiederbelebt werden und daneben ein Neubau entstehen – jetzt steht dort stattdessen ein leeres Gebäude hinter einem tiefen Loch. „Es ist tragisch“, sagt Holger Rübsamen. Er begleitet das Projekt „Cavallo“ mit seinem Architekturbüro seit mehr als fünf Jahren. Rübsamen beriet den Düsseldorfer Entwickler Gerchgroup bei dem Ankauf des Grundstücks, plante die Sanierung und den Neubau. Seitdem ist in der Immobilienbranche viel passiert. Auf dem Areal dagegen ziemlich wenig.