Preisspiegel des Makler-Rings Moderater Anstieg der Mieten

Düsseldorf · Der Zuwachs bei den Mieten ist für Neubauten stärker als für Bestandswohnungen. Noch deutlicher sind die Zuwächse laut Ring der Immobilienmakler bei Kaufpreisen. Die Experten sehen aber auch ein Szenario für sinkende Preise.

Der Wohnungs- und Immobilienmarkt ist derzeit hart umkämpft. Die stärkste Dynamik registrieren Makler bei Eigentumswohnungen. Auf dem Bild sind Wohnungen in einem Backsteinhaus an der Uerdinger Straße in Düsseldorf zu sehen.

Der Wohnungs- und Immobilienmarkt ist derzeit hart umkämpft. Die stärkste Dynamik registrieren Makler bei Eigentumswohnungen. Auf dem Bild sind Wohnungen in einem Backsteinhaus an der Uerdinger Straße in Düsseldorf zu sehen.

Foto: Bretz, Andreas (abr)

Die Mieten in Düsseldorf sind bei Neuverträgen im vergangenen Jahr zumeist weiter gestiegen. Zu diesem Ergebnis kommt der Ring Deutscher Immobilienmakler (RDM) in Düsseldorf in seinem aktuellen Preisspiegel. Auf Grundlage der Einschätzungen von 120 Mitgliedern des Verbandes sind die Zuwächse je nach Lage und Ausstattung sowie Art der Immobilie recht unterschiedlich. Unverändert geblieben sind die neu vereinbarten Mieten im Durchschnitt etwa für Bestandswohnungen in einfachen und sehr guten Lagen, mit 8,50 Euro pro Quadratmeter und 15 Euro pro Quadratmeter. Bei mittel und gut eingestuften Wohnungen ging es von 10,50 auf 11 Euro sowie 12,50 auf 12,80 Euro nach oben. Im Neubau liegen die Steigerungsraten bei drei bis sechs Prozent, so dass schon bei mittlerer Lage und Ausstattung 13,50 Euro pro Quadratmeter fällig sind. Schnell wird es da aber auch noch teurer.