Über Jahre kannten die Preise auf dem Immobilienmarkt nur eine Richtung: nach oben. Die Nachfrage war groß, die Finanzierung dank niedriger Zinsen günstig. Das aber hat sich in diesem Jahr gedreht. Die Zinsen sind gestiegen, die Finanzierung eines Hauses oder einer Eigentumswohnung ist deutlich schwieriger geworden. Das trifft nicht nur auf Neukäufe zu, sondern auch auf Menschen in Krefeld, die sich im Moment um eine Anschlussfinanzierung bemühen.
„Wenn Hauskäufer eine Zinsbindung von beispielsweise nur zehn Jahren hatten und eine Anschlussfinanzierung ansteht, kann dies dazu führen, dass der Kapitaldienst nicht mehr gestemmt werden kann und es zu Notverkäufen kommt“, berichtet Michael Heß vom Eigentümerverein „Haus und Grund“ in Krefeld. Denn der Sprung von einer Finanzierung von 0,9 auf 4 Prozent bedeutet bei einem Immobiliendarlehen eine immense Mehrbelastung, die sich nicht alle leisten können.