Nach wie vor halten sich die Kunden zurück, wenn es um den Bau oder den Kauf eines neuen Eigenheims geht. Auch Investoren, die (Mehrfamilien-)Häuser oder Wohnungen als Geldanlage nutzen wollen, sind trotz der durch die Bundesregierung geschaffenen Anreize derzeit rar. Oliver Sachs, Assistent der Geschäftsleitung beim Langenfelder Bauunternehmen Paeschke, kennt die Gründe: „Strenge Bauvorschriften und die hohe Inflation der letzten Jahre haben das Bauen teuer gemacht. Vor anderthalb Jahren, als die Zinswende kam, ist der Markt eingebrochen. Jetzt pendeln sich die Zinsen gerade wieder ein. Ich denke, wenn die Zinsen stabil unter 3,5 Prozent liegen, könnte die Nachfrage wieder steigen, denn der Wunsch nach Eigentum ist weiterhin vorhanden.“ Neben hohen energetischen Anforderungen – etwa an die Dämmung oder die Fenster – würden auch weniger Fördermittel vergeben, zumindest seien die Auflagen, um sie zu bekommen, vergleichsweise hoch.