Nachdem der Planungsausschuss im vergangenen November beschlossen hatte, die Rahmenplanung für die beiden Projekte Ara und Neumann & Büren als weitere Grundlage für die Bauleitplanung umzusetzen, soll als nächster Schritt im ersten Quartal eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgen. „Man weiß nie, was da noch für neue fachliche Aspekte auftauchen“, sagt Stadtplaner Stephan Anhalt. Weil die angestrebte, mehr wohnorientierte Nutzung des Ara-Geländes den Festschreibungen im Flächennutzungsplan widerspricht und die Fläche 20.000 Quadratmeter überschreitet, müsste dieser parallel zum Bebauungsplan geändert werden. Das deutlich kleinere Areal von Neumann & Büren könne im Rahmen eines Bebauungsplanes der Innenentwicklung (Wiedernutzbarmachung von Flächen) der geänderten Nutzung zugeführt und der Flächennutzungsplan im Nachhinein angepasst werden.