Wohnen in Mönchengladbach Warum Mieten stark steigen, Kaufpreise aber nicht

Mönchengladbach · Der Mönchengladbacher Wohnungsmarkt ist angespannt – zu der Erkenntnis kommt die Stadt in ihrem jüngsten Wohnungsmarktbericht. Während Mieten anziehen, gibt es für Käufer gute Nachrichten. Welche Stadtteile besonders betroffen sind und warum zu wenige Wohnungen leer stehen.

Wohnen in Mönchengladbach (hier eine Luftaufnahme des Abteibergs) ist vor allem für Mieter teurer geworden.

Wohnen in Mönchengladbach (hier eine Luftaufnahme des Abteibergs) ist vor allem für Mieter teurer geworden.

Foto: Theo Titz/Titz, Theo (titz)

Wohnen wird in Mönchengladbach immer teurer – wobei das im Jahr 2023 in erster Linie Mieter und weniger Käufer von Eigenheimen zu spüren bekamen. Das ist eine wesentliche Erkenntnis aus dem jüngsten Wohnungsmarktbericht, den die Stadt im Dezember 2024 dem Stadtrat vorgelegt hat und der die Entwicklung in 2023 analysiert. Erste Daten für 2024 werden im März mit dem Bericht des Gutachterausschusses erwartet. „Wir merken eine zunehmende Anspannung auf dem Mönchengladbacher Wohnungsmarkt“, sagt Alice Herlé, Leiterin des Handlungsfelds Wohnen bei der Stadt. „Eine mögliche Ursache dafür ist mangelnder Wohnraum, aber man muss auf mangelnden Wohnraum in Bezug auf die Quantität und die Qualität und die Ausstattung abstellen.“