Die Rathaus-Galerie in der Elberfelder Innenstadt plant eine Umstrukturierung und holt dafür die Uni mit ins Boot. Das Shopping-Center ist ein klarer Verlierer des Wandels im Einkaufsverhalten der Wuppertaler. Leerstände und häufige Eigentümerwechsel waren die Folge. Andreas Müller-Kehm von der Vermietungsgesellschaft Retail Real Estate Experts GmbH aus Leverkusen erklärt: „Die Konzepte von damals tragen heute nicht mehr.“ Mit „damals“ meint er 1994, als das Einkaufszentrum gebaut wurde. „Wir haben keine Synergieeffekte, zu wenig Gastronomie. Die Kunden haben neben dem Einzelhandel keinen Grund, herzukommen“, erklärt der erfahrene Immobilienberater. Die Lösung: Umnutzung.