Auf einer Fläche von 6000 Quadratmetern ist Am Röttgen ein Kerngebiet zur Stärkung und Ergänzung des Uerdinger Stadtzentrums mit großflächigem Einzelhandel, hochwertigen Wohnungen, Praxen, Büros und Gastronomie vorgesehen. Ferner werden wegen des Stellplatzbedarfs in der Nähe der Einkaufszone neue Parkplätze entstehen.

Die Pläne sehen, beginnend an der nördlichen Platzkante Am Röttgen über Kurfürstenstraße, Von-Brempt-Straße bis zur Bahnhofsstraße einen geschlossenen Baukörper vor. Dieses Konzept erfordert die Überbauung der Wehrstraße, die bisher als Sackgassen-Stichstraße als Haltepunkt für Schulbusse diente. Der Neubau ist überwiegend dreigeschossig, mit einem zusätzlichen Staffelgeschoss, das sich in der Höhe an den benachbarten Gebäuden orientiert.

Im Erdgeschoss soll ein Lebensmittelmarkt mit 2500 Quadratmetern Verkaufsfläche eingerichtet werden. Der Markt wird von einer Passage aus erschlossen, die den Platz Am Röttgen mit der Ecke Kurfürsten- und Von-Brempt-Straße in Richtung Uerdinger Zentrum verbindet. An diese Passage sind weitere kleinere Shops und rund 400 Quadratmeter Gastronomie angebunden. Eine Hochgarage mit 285 Parkplätzen ist in das Gebäude integriert, im westlichen und östlichen Teil mit drei Geschossen und im zentralen Bereich mit zwei Geschossen und einem Parkdeck.

Vorzugsweise in den beiden ersten Stockwerken und im Staffelgeschoss sind Praxen, Büros und Wohnungen vorgesehen, die zum Röttgen, zur Kurfürstenstraße, zur Bahnhofstraße und zu einem begrünten Innenhof auf dem Dach der Hochgarage ausgerichtet sind. Möglicherweise wird hier auch das "JoJo", das Uerdinger Jugendzentrum, untergebracht, falls es nicht doch einen Alternativstandort geben wird. Ersatzstandorte werden von der Verwaltung überprüft.

Der Neubau wird über die vorhandenen Straßen erschlossen, Lebensmittelmarkt und Shops werden von der Bahnhofstraße aus. Am Röttgen wird der Baumbestand ergänzt, eine Grün- und Fußwegverbindung ist von der Wehrstraße Richtung Uerdinger Bahnhof geplant.