Das ist noch nicht raus. Der Stadt berät über das Projekt am 12. Dezember. Voraussichtlich werden SPD und CDU wieder so abstimmen wie im Fachausschuss. Dann wäre die Offenlage beschlossen. Das ist ein vorgeschriebener Schritt im Bebauungsplanverfahren. Anfang 2019 werden die Pläne für vier Wochen im Rathaus öffentlich ausgelegt.

Anwohner und Bürger können dann zum zweiten Mal ihre Anregungen und Bedenken zu Protokoll geben. Wie damit umgegangen wird, entscheidet der Stadtrat. Die CDU hat betont, dass sie nur der Offenlage zugestimmt habe, aber noch nicht dem Projekt selbst (Satzungsbeschluss). Ähnlich die SPD. Sie will nur dann zustimmen, wenn das Unternehmen „100 Prozent öffentlich geförderte Wohnungen“ baut. Alle anderen Ratsfraktionen sind gegen das Vorhaben, haben aber keine ­Mehrheit.

Derr hat das nach Angaben von Planungsamtsleiter Peter Stuhlträger als unwirtschaftlich abgelehnt, bietet aber als Kompromiss an, preisgedämpfte Wohnungen aus seinem Bestand anzubieten. Dazu hat sich die Politik noch nicht offiziell geäußert.

Sie befürchten unter anderem, dass die beiden Neubauten auf einer Freifläche das Stadtklima negativ beeinflussen. Sie berufen sich auf ein aktuelles Gutachten des Landesumweltamtes. Danach litten in Hilden bereits 70 Prozent der Einwohner bei bestimmten Wetterlagen unter „Hitze-Inseln“. Die Verwaltung hat den selben Gutachter gebeten, sich das Projekt Oderstraße anzuschauen. Ergebnis: Die Fläche sei „keine schützenswerte Struktur mit besonderer stadtklimatischer Funktion“. Der nächtliche Luftaustausch werde „voraussichtlich nur gering beeinflusst“. Auch nach der Nachverdichtung seien „vergleichsweise gesunde Wohnverhältnisse zu erwarten“. Aus bioklimatischer Sicht gebe es gegen die Planung „keine Bedenken“.

Das sei richtig, so der Planungsamtsleiter. Der Gutachter habe eine extreme Wetterlage (heiß, windstill) untersucht. Weil diese nur sehr selten vorkomme, sei sie mathematisch berechnet worden.