Regionalplan Viersen Politiker für mehr Siedlungsflächen
Viersen. · Der Ausschuss für Stadtentwicklung hat beschlossen, dass die fünf vorgeschlagenen Landstücke nicht ausreichen.
Die Bezirksregierung Düsseldorf schlägt im ersten Änderungsentwurf für ihren Regionalplan fünf Landstücke in Viersen vor, die sich als Siedlungsfläche eignen würden. Wenn es nach der Viersener Stadtverwaltung ginge, sollten es eher neun sein – die Viersener Grünen hingegen wären eher für eins, höchstens drei. In der jüngsten Sitzung des Ausschusses für Stadtentwicklung und Planung berieten die Mitglieder darüber, wie die Verwaltung denn nun auf den Änderungsentwurf aus Düsseldorf reagieren soll.
Das Ergebnis: Sie soll der Bezirksregierung nun eine Stellungnahme schicken, in der sie unter anderem die Ausweisung von neun statt fünf zusätzlichen Flächen fordert. Das beschloss der Ausschuss mehrheitlich bei einer Enthaltung (Linke) und zwei Gegenstimmen (Grüne). Ludwig Mertens (Grüne) kritisierte, die Flächen seien „Ackerland, Bauland auf der grünen Wiese“. Im Hinblick auf den Klimaschutz sei das „absolut kontraproduktiv“.
Noch bis 30. September sind die Unterlagen zum ersten Änderungsentwurf des Regionalplans öffentlich einsehbar. So liegen sie zum Beispiel im Kreishaus am Rathausmarkt in Viersen aus. Die Bezirksregierung hat sie mit dem Ziel erarbeitet, angesichts wachsender Bevölkerungszahlen rund um Düsseldorf mehr Wohnbauflächen zu schaffen. Der Entwurf sieht vor, rund 100 zusätzliche Flächen mit einer Größe von insgesamt 1500 Hektar auszuweisen. Die Stadt Viersen hatte zehn mögliche Flächen gemeldet, die von der Bezirksregierung bewertet wurden. Dabei spielten unter anderem Verkehrsanbindung und Umweltauswirkungen eine Rolle. Von den zehn Flächen in Viersen sind aktuell laut Änderungsentwurf fünf als Bauland geeignet.
Bis Ende September hat die Stadt nun auch Zeit, zu reagieren. Die Verwaltung stellte den Mitgliedern des Ausschusses für Stadtentwicklung und Planung jetzt in der Sitzung ihren Entwurf für die Stellungnahme vor – das Schreiben soll sie nun nach Düsseldorf schicken, Änderungswünsche gab es nicht.
Die Verwaltung kritisiert in der Stellungnahme unter anderem, wie die Flächen in dem Entwurf für den Regionalplan bewertet wurden. So ist nach Ansicht der Verwaltung etwa die verkehrliche Anbindung bei der Berechnung als Faktor zu stark gewichtet – was dafür sorge, dass dringend benötigte Siedlungsflächen weiter außerhalb in Süchteln und Boisheim im Flächenranking nun rausfallen würden.
Stadt sieht höheren Bedarf an Wohnraum als Bezirksregierungen
Weiterer Kritikpunkt der Verwaltung: Die Bezirksregierung geht davon aus, dass in Viersen bis zum Jahr 2040 insgesamt ein Bedarf an 2534 Wohneinheiten besteht und bis dahin 300 zusätzliche Wohneinheiten gebaut werden müssen – die Stadtverwaltung rechnet derzeit damit, dass 300 nicht ausreichen und geht von einem Wohnraumbedarf von 3566 Einheiten schon bis 2030 aus.
Deshalb fordert sie, dass neun der vorgeschlagenen Flächen im Änderungsentwurf für den Regionalplan berücksichtigt werden. Nur das vorgeschlagene Landstück auf dem ehemaligen Kaiser’s-Gelände will sie zurückziehen, es soll lieber als Gewerbegebiet genutzt werden.
Thomas Gütgens (CDU) betonte in der Sitzung: „Wir brauchen diese Flächen.“ Sie bei Bedarf nicht zu nutzen, um Wohnraum zu schaffen, sei fast schon fahrlässig. „Das sind ja Vorratsgebiete“, sagte Heinz Plöckes (SPD). Vielleicht würden sie erst in Jahrzehnten als Bauland benötigt. Manfred Enger (FDP) sagte: „Ich fände es katastrophal, wenn wir nicht dafür sorgen, dass wir genügend Bauland in der Hinterhand haben.“ So sah es auch Christoph Saßen (Linke): „Ich denke, es macht Sinn, ein paar Flächen in der Hinterhalt zu haben.“ Diese sollten aber vor allem für sozialen Wohnungsbau genutzt werden.
