Klimaschutz: Sanierung am Dasnöckel
Die Baumaßnahmen sollen den Energiebedarf der Gebäude deutlich verringern.
Vohwinkel. Am Dasnöckel wird eifrig gebaut: Derzeit sind viele der dort stehenden Mehrfamilienhäuser, die Anfang der 70er Jahre gebaut wurden, eingerüstet. Grund ist die komplette Modernisierung von 15 Häusern mit insgesamt 292Wohnungen. Die Gebäude erhalten nicht nur eine neue Wärmedämmung sondern auch zum Teil neue Fenster.
"Da vor einigen Jahren bereits ein Teil der alten Holzfenster ausgetauscht wurde, müssen bei der aktuellen Modernisierungsmaßnahme jetzt nur noch die restlichen Fenster ausgewechselt werden", erklärt Katja Weisker, Pressesprecherin der Deutschen Annington Immobilien Gruppe (DAIG), zu der die 15 Häuser gehören.
Ungeachtet der bisherigen Teilsanierung einiger Häuser der DAIG erhalten während der aktuellen Sanierungsphase alle Gebäude eine neue Wärmedämmung sowie eine an neue Standards angepasste Heizungsanlage. "Die Heizkessel sind noch in Ordnung und bleiben drin, aber alle Anlagen bekommen eine neue, moderne Steuerungstechnik", sagt die Pressesprecherin.
Außerdem wird die Warmwasserbereitung dezentralisiert: Alle Häuser - auch die, die von den Voreigentümern in den vergangenen Jahren modernisiert wurden - erhalten eine Solaranlage und eine eigene Therme, so dass die Warmwasserbereitung, aber eben nur diese, künftig mittels Solarenergie unterstützt wird.
Die Hälfte der 292Wohnungen war schon in den Jahren 2005 und 2006 saniert worden. Im bislang nicht modernisierten Teil stehen derzeit auch einige Wohnungen leer. "Da bekannt war, dass Sanierungsmaßnahmen starten, wurden diese Objekte gar nicht mehr vermietet", so Katja Weisker. "Die Maßnahmen waren jetzt fällig und stehen in keinem direkten Zusammenhang mit dem Energieausweis."
Der Wärmebedarf der Häuser lag bisher bei 79,7 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr. Nach der Sanierung wird er weit darunter bei 58,8 Kilowattstunden liegen. "Die Mieter werden künftig bei den Nebenkosten erhebliche Einsparungen haben." Nach den jetzt laufenden energetischen Modernisierungsmaßnahmen werden zum Ende der Sanierung auch die Eingangsbereiche und die Treppenhäuser neu gestaltet.
"Die Häuser bekommen zudem eine bauteilbezogene farbliche Gestaltung. Das heißt, an Balkonen und Eingängen werden farbliche Akzente gesetzt", erklärt Katja Weisker. Nach der Sanierung sollen die Häuser am Dasnöckel dann in Farben wie türkis und blau, aber auch in beige und bordeaux erstrahlen.
