Baumberg/Alte Gießerei-Gelände: Weg frei für neue Bauprojekte
In Kürze beginnt das Planungsverfahren für das alte Gießerei-Gelände. Dass ein Supermarkt entsteht, ist klar. Doch welches Gewerbe kommt in die Nachbarschaft?
Baumberg. Was entsteht auf dem Gelände der ehemaligen Gießerei? Seit Schmolz und Bickenbach Ende 2009 dort geschlossen hat, liegt das 24.000 Quadratmeter große Gelände brach. Die Abrissarbeiten stehen vor dem Abschluss. Das Gelände wird für eine neue Bebauung eingeebnet.
Fest steht aber lediglich: Auf 6000 Quadratmetern, die schon früh an den Investor Sontowski und Partner verkauft worden sind, entsteht ein Edeka-Markt. Was aus dem restlichen 1800 Quadratmetern wird, darüber beraten zurzeit vier Parteien.
Zum einen die Stadt, die die Planungshoheit über das Gelände hat und über den Bebauungsplan festlegt, ob dort Gewerbe, privates Wohnen oder beides angesiedelt wird. Mit am Tisch sitzen Schmolz und Bickenbach, die das Gelände verkaufen möchten und einen Investor suchen.
Laut Bürgermeister Daniel Zimmermann (Peto) haben sich bereits mehrere Interessenten gemeldet. Daneben werden auch Sontowski und Partner sowie Edeka konsultiert, die sich dafür interessieren, was in der Nachbarschaft entsteht.
Bislang gibt es folgenden Konsens: Die Hälfte des dreieckigen Geländes, das ins Österreich-Viertel hineinreicht, soll zum Wohngebiet werden.
Die andere Hälfte zur Berghausener Straße soll gewerblich genutzt werden. Die spannende Frage lautet: Welche Form von Gewerbe passt zum Supermarkt und was bedeutet das für die Baumberger Innenstadt? "Es wird kein zweites Einkaufszentrum in Baumberg entstehen", sagt Bürgermeister Zimmermann.
Es gebe eine so genannte Monheimer Sortimentsliste, die genau vorschreibe, was sich ansiedeln darf und was nicht. "So etwas wie Poco, was es in einer Innenstadt nicht geben kann, ist erlaubt. Ein Modegeschäft nicht", erklärt er.
Was sich die Stadt an dieser Stelle wünschen würde, darüber möchte Zimmermann keine Auskunft geben und verweist auf den Planungsausschuss, der am 3.November mit dem Planungsverfahren, also der Festlegung auf Wohn- oder Gewerbegebiet, beginnen wird.
Dirk Kretzschmar, kaufmännischer Leiter von Schmolz und Bickenbach möchte sich ebenfalls nicht näher äußern, sagt aber immerhin: "Bodenproben haben ergeben, dass das Gelände nicht belastet ist. Einer Wohnbebauung steht somit nichts im Wege."
Derweil müssten jederzeit die Bauarbeiten für den Edeka-Supermarkt beginnen. Sie waren für diesen Monat angekündigt, bislang aber ist noch nichts passiert.
