Am günstigsten ist Bauland mit durchschnittlich 185 Euro pro Quadratmeter in Breckerfeld. Das geht aus dem Grundstücksmarktbericht 2009 für den Ennepe-Ruhr-Kreis hervor, den der heimische Gutachterausschuss für alle neun Städte (bis auf Witten) vorgelegt hat.

1920 Kaufverträge mit einem Umsatz von 285,8 Millionen Euro und einem Flächenverbrauch von 365,5 Hektar sind darin dokumentiert. Sowohl Geld- als auch Flächenumsatz sind gegenüber 2008 um gut zehn Prozent gesunken.

Steigende Preise gab es vor allem bei neu gebauten Eigentumswohnungen. Der Quadratmeterpreis dafür machte von 2050 Euro im Jahr 2008 auf 2225 Euro einen deutlichen Sprung nach oben. Ältere Eigentumswohnungen verloren dagegen weiter an Wert. Während es kreisweit ein Plus von 20 Prozent gab, spielte das Kaufsegment Wohneigentum in Sprockhövel eine vergleichsweise kleine Rolle.

Dagegen ist die Stadt, was neue Ein- und Zweifamilienhäuser betrifft, weiter sehr aktiv. Mehr als 22 Neubauten pro 10000 Einwohner wiesen sonst nur noch Hattingen, Ennepetal und Breckerfeld auf.

Insgesamt wechselten im vergangenen Jahr in den acht erfassten Städten des Kreises 490 Ein- und Zweifamilienhäuser den Besitzer, fünf Prozent weniger als 2008. Die Preise für freistehende Einfamilienhäuser gingen leicht zurück und schwankten zwischen 165000 und 325 000 Euro. Steigende Tendenz gab es bei Doppelhaushälften und Reihenendhäusern, für die im Durchschnitt 270000 Euro gezahlt wurden.

Den Grundstücksmarktbericht gibt es für 25 Euro beim Kreis (Telefon 02336/932062) oder in abgespeckter Form gratis im Internet.

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