Attraktiver Wohnungsmarkt: Mehrfamilienhäuser sind gefragt
Wuppertal ist ein attraktiver Markt geworden. Auch Genossenschaften investieren und haben nun in Cronenberg insgesamt 21 Mehrfamilienhäuser an drei Straßen gekauft.
Wuppertal. Der Wuppertaler Wohnungsmarkt ist in Bewegung, gefragt sind insbesondere Mehrfamilienhäuser in begehrten Wohnlagen.
Das zeigt sich auch auf den Südhöhen, wo nun mehr als 70 Cronenberger Familien neue Vermieter haben: Zwei Wuppertaler Wohnungsgenossenschaften haben dort insgesamt 21 Wohnhäuser gekauft.
„Für unsere Wohnungsgenossenschaften sind Wohnungen keine Spekulationsobjekte“, heißt es von den Genossenschaften, „die die Häuser werden nicht verkauft“, heißt es von der Gemeinnützigen Wohnungsgenossenschaft Wuppertal West (GWW), die die Gebäude in Zusammenarbeit mit der Wuppertaler Bau- und Siedlungsgenossenschaft (WBSG) erworben hat.
Es handelt sich um sieben Mehrfamilienhäuser mit 19 Wohnungen an der Friedensstraße 38-50, um zwölf Wohungen in drei Häusern an der Otto-Bock-Straße 1-5, die von der GWW erworben wurden, sowie um fünf Mehrfamilienhäuser an der Friedensstraße 24-32 und 32 Wohnungen in sieben Häusern an der Hackestraße 24-30, die von der WBSG gekauft worden sind.
Der wirtschaftliche Übergang sei zum 1. Januar erfolgt, so GWW und WBSG. Die Mietverträge sollen zu den bisherigen Konditionen übernommen werden, eine Erhöhung der Miete ist nach Auskunft der Genossenschaften „vorerst beziehungsweise für die nächsten drei Jahre nicht vorgesehen“.
Die Gebäude sind im Jahr 1929 errichtet worden und befinden sich überwiegend „in einem guten Altbauzustand“, so Maltz. Man werde die Wohnungen aber voraussichtlich „nach und nach modernisieren“, insbesondere auch in Bezug auf Energieeinsparung.
Mit dem Erwerb der Gebäude — Kaufsummen wurden nicht genannt — wollen die beiden Unternehmen „weiteren 77 Mietparteien ein sicheres und bezahlbares Wohnen ermöglichen“, sagt Roland Maltz, GWW-Geschäftsführer.
Mit den Häusern in Cronenberg sind damit weitere Gebäude in Stadtteilen an Wohnungsbaugenossenschaften gegangen: Zuletzt hatte die Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Wuppertal-Mitte (GWM) 72 Wohnungen an der Engelshöhe und der Höhe in Vohwinkel übernommen und investiert in zudem in Elberfeld.
