Bergisches Städtedreieck Solingen bekommt ein Factory-Outlet-Center
Wuppertal und Remscheid liefern sich in Sachen Outletcenter-Planung derzeit ein Wettrennen. Derweil macht die dritte Bergische Stadt Nägel mit Köpfen. Solingen verkündet, dass sie bereits im Herbst 2016 ihr Outletcenter eröffnet und zugleich ihren Clemens-Galerien neuens Leben einhaucht.
Solingen. Die Clemens-Galerien sollen zu einem innerstädtischen Outlet-Center umgebaut werden. Die neue Eigentümergesellschaft Sunrise Properties stellte am Montag die Pläne vor. Die Neueröffnung des Centers unter dem Namen „My Urban Outlet Solingen“ ist für Herbst 2016 vorgesehen. Geplant sei eine Mischung aus „Unterhaltung, Gastronomie, Wellness, Sport und Shopping“, erklärte Miteigentümer Claudius Meyer bei der Präsentation. Es sei das erste Outlet-Center dieser Art. „ Und Solingen ist aus unserer Sicht ein optimaler Standort.“
„Die Stadt ist sehr froh, dass die Clemens-Galerien mit einem neuen Konzept in eine neue Zukunft starten“, sagte der noch amtierende Oberbürgermeister Norbert Feith (CDU) bei der Pressekonferenz. Das Outlet-Center werde die Wirtschaftskraft stärken und Arbeitsplätze schaffen. Die Investoren wollen eine siebenstellige Summe in die Umgestaltung der Galerien stecken. So soll unter anderem die Fassade ein neues Gesicht bekommen. Die Entwürfe zeigen hellen Backstein und große Schaufensterfronten. Der Start der Bauarbeiten ist für März 2016 geplant.
8500 Quadratmeter - die Hälfte der Gesamtfläche - sind für Outlet-Geschäfte vorgesehen: vor allem aus den Bereichen Bekleidung, Sportartikel, Wohnaccessoires und Pflegeprodukte. Die Größen pro Laden reichten von 55 bis 1700 Quadratmetern. 35 bis 40 Geschäfte könnten einziehen. „Wir sind in Verhandlungen mit potenziellen Mietern“, sagte Meyer. In Kürze will er erste Namen nennen. Die Stadtbibliothek und das Bürgerbüro bleiben auch nach der Umgestaltung an ihrem Standort, ebenso das Cinemaxx, das „Alex“, die Bäckerei Kamps, das Fitnessstudio sowie die Biber-Apotheke.
Redebedarf wird es jedoch mit bestehenden Mietern der Clemens-Galerien geben, die nicht ins neue Konzept passen. „Wir werden Gespräche führen, um Verträge aufzulösen“, sagte Claudius Meyer. Zusammen mit der Stadt wolle man die Betroffenen jedoch bei der Suche nach einem neuen Standort unterstützen. Das Center soll an den Einzelhandel in der City angebunden werden, betonte Meyer. „Ich glaube, dass wir in guter Koexistenz bestehen können.“ Das gelte auch für den Hofgarten.
Auch die geplanten Outlet-Center in Remscheid und Wuppertal sieht der Investor nicht als Problem. Ebenso wenig wie die Stadtspitze: Die Kollegen im Bergischen seien über die Pläne informiert, berichtete Oberbürgermeister Feith. „Sie haben entspannt reagiert.“ Eine Abstimmung sei nicht nötig, schließlich handele es sich um vorhandene Verkaufsflächen. „Zudem muss am Ende jeder für seine Stadt eine Entwicklung suchen.“ Stadtdirektor Hartmut Hoferichter verwies auf die Größenunterschiede der Outlet-Center. „Die Clemens-Galerien sind nicht halb so groß wie die in Remscheid geplanten Flächen.“ Cinemaxx-Inhaber und Mieter Meinolf Thies zeigte sich „mehr als angetan: Endlich entwickelt ein Eigentümer etwas mit Kohle und Enthusiasmus.“
