Günstige Bauzinsen: Angebote vergleichen spart Geld

Berlin (dpa/tmn) - Die Immobilienpreise in Deutschland steigen. Die Finanzierung der eigenen vier Wände hingegen wird immer günstiger: Für einen Kredit mit zehn Jahren Zinsbindung müssten Kunden derzeit rund 3 Prozent Zinsen im Jahr zahlen, berichtet die Zeitschrift „Finanztest“ (Ausgabe 4/2012). Das sei nur etwa halb so viel wie im Frühjahr 2002. Verbraucher sollten allerdings mehr als nur ein Angebot einholen.

So könnten sie mehrere zehntausend Euro sparen.

Insgesamt begutachteten die Experten der Stiftung Warentest die Angebote von 92 Kreditinstituten und Vermittlern und ermittelten die günstigsten Kredite für verschiedene Modellfälle. Das Ergebnis: Die Zinsunterschiede zwischen billigstem und teuerstem Anbieter sind erheblich. Für ein 150 000-Euro-Darlehen mit einer Zinsbindung von 20 Jahren zahlt man laut „Finanztest“ beim teuersten Anbieter knapp 40 000 Euro mehr als beim günstigsten.

Die besten Angebote kommen demnach von den Bausparkassen: Sie vergeben Darlehen mit Riester-Förderung zu Effektivzinsen von 3,0 bis 3,6 Prozent - mit festen Zinsen und Raten über die gesamte Laufzeit von 18 bis 30 Jahren.