Wuppertaler 1A-Lagen können sich behaupten
Analyse: Die Frequenz in den Innenstädten bleibt auf dem Niveau des Vorjahres. Ganz vorne sind die City Arkaden.
Wuppertal. Das Klagelied von der sterbenden Stadt Wuppertal ist zwar in aller Munde. Doch das scheint die Menschen nicht zu irritieren. Zumindest was die Beliebtheit der Innenstädte angeht, ändert sich im Vergleich zu den vorhergegangenen Jahren kaum etwas. Das ist ein Ergebnis der sogenannten Passantenfrequenzanalyse des Gutachterausschusses für Grundstückswerte.
Stadtweit absoluter Spitzenreiter ist die Alte Freiheit auf Höhe der City Arkaden. Der Mittelwert liegt bei 3850 Passanten pro Stunde. Zum Vergleich: 1520 sind es am Willy-Brandt-Platz. 2140 Am Von-der-Heydt-Platz, 2210 am Ende der Poststraße.
Samstags schnellen die Zahlen natürlich in die Höhe: Da bringt es der Messpunkt vor den City Arkaden auf mehr als 5000 Passanten pro Stunde. Das schafft kein anderer Standort. Am Werth sind es vor dem Alten Markt aber auch immerhin mehr als 3970. Besonderheit in den City Arkaden: Diejenigen Besucher, die dort das Parkhaus benutzen und das Kaufhaus gar nicht verlassen, werden überhaupt nicht erfasst.
Alles Daten, die dazu dienen, die Standortqualität zu bewerten. Je höher die ist, desto höher fallen auch die Miet- und Immobilienpreise aus. Denn in der Branche übersetzen die Fachleute den Begriff Passantenfrequenz auch schlicht mit den Worten "Chance auf Geschäft", so Ricarda Baltz und Holger Wanzke vom Gutachterausschuss.
Der Vergleich zwischen den Daten des vergangenen Jahres und des Jahres 2006 macht zudem die Veränderungen sichtbar: Positiv entwickelt hat sich die Lage demnach mit einem Plus von 38P rozent auf 766 Passanten je Stunde an der Hofaue Ost, mit einem Plus von 34 Prozent auf 569 an der westlichen Neumarktstraße. Drastisch fällt der Rückgang mit einem Minus von 73 Prozent auf 79 Passanten an der Karlstraße aus. 26 Prozent weniger und damit 478 Passanten sind es an der Zwinglistraße.
Rangfolge Am meisten ist auf folgenden Straßen los - und zwar in dieser Reihenfolge: Alte Freiheit, Werth, Poststraße, Wall, Herzogstraße, Turmhof, Schwanenstraße, Willy-Brandt-Platz, Kerstenplatz, Schlössergasse.
