(Red) Eines der aktuell prominentesten Büro-Neubauprojekte der Landeshauptstadt nimmt derzeit in Unterbilk weiter Form an – unter einem neuen Namen. Der Kölner Projektentwickler Pandion teilte jetzt mit, dass das Hochhaus „Officehome“ bis Mitte 2025 fertiggestellt werden soll. Bisher war der Neubau in Düsseldorf unter dem Projektnamen „Pandion Rise“ bekannt; ursprünglich war eine Fertigstellung Ende 2023 angepeilt worden.

Mit den Tiefbauarbeiten für das Gebäude ist schon begonnen worden. Dabei hatte es kurzzeitig Aufregung gegeben, als Bagger eine alte Mauer freilegten, die Historiker für Reste der Stadtbefestigung aus dem 18. Jahrhundert hielten. Untersucht werden konnte das nicht mehr, weil die Blöcke bereits abgetragen waren. Zwischen Medienhafen und Lorettoviertel entstehen den Angaben zufolge insgesamt 35 000 Quadratmeter Büroflächen, verteilt auf 17 Stockwerke. Das Gebäude wird 70 Meter hoch sein und soll einerseits für traditionelle Bürolayouts nutzbar sein, andererseits auch für moderne neue Bürokonzepte (Stichwort: „New Work“). Zu den Merkmalen des „Officehome“ sollen ein Dachgarten mit einem 360-Grad-Panoramablick und ein vom Gebäude umschlossener grüner Innenhof gehören, der allen Nutzern zum Arbeiten im Freien zur Verfügung stehen wird. Zur Planung gehören außerdem zwei Foyers und ein sogenanntes Belvedère-Geschoss mit Terrasse, von dem aus man einen guten Ausblick hat. Der Kölner Niederlassungsleiter Klaus Küppers bezeichnet das Projekt seines Hauses als „modernes Bürogebäude mit Strahlkraft“, das zur urbanen Atmosphäre der Umgebung beitrage. Das Bürohaus ist überdies Teil einer kompletten Quartiersentwicklung: Unmittelbar neben dem Bürokomplex wird auf dem östlichen Grundstücksteil das Wohnprojekt „Pandion Next“ mit 91 Eigentumswohnungen und einer Kita geplant. Verbinden will das Unternehmen beide Teile mit einem öffentlichen und begrünten Boulevard. In der Umgebung sind eine Reihe von Ministerien und bekannten Unternehmen angesiedelt.