Monheim: Lückenschluss im Süden
Bauprojekte: Nahe dem Heerweg werden noch einmal 45 Häuser gebaut. Nun bleibt nur noch Baumberg-Ost. „Notfalls durch ein Umlageverfahren“, setzt Dünchheim auf Baubeginn 2009.
Monheim. Offensichtlich ist der Bedarf an Eigenheimen in Monheim noch lange nicht gedeckt. Denn in einigen Wochen ist Baubeginn an der Albert-Einstein-Straße im Süden, werden nahe dem Heerweg noch einmal 45Einfamilienhäuser entstehen. Bauträger ist die Bouwfonds NRW mit Sitz in Düsseldorf. Sowohl frei stehende als auch Reihen- und Doppelhäuser sind geplant. Damit ist der Lückenschluss am Zaunswinkel/Blee geschafft. Und es bleibt nur noch ein Großprojekt im gesamten Stadtgebiet: Baumberg-Ost.
Derzeit haben die Plangebiete Baumberg-Ost und Albert-Einstein-Straße eine hoch aktuelle Parallele: Beide sind nicht weit entfernt von der umstrittenen Kohlenmonoxid-Leitung der Firma Bayer. Doch Ulrich Rudat, von der Düsseldorfer "zB2 Immobilien Marketing" sieht trotzdem überhaupt kein Problem für den Verkauf der Eigenheime im Süden. Und Bürgermeister Thomas Dünchheim, vehementer Gegner des Pipeline-Projektes, sieht auch Baumberg-Ost dadurch nicht in Gefahr. "Die Nachfrage nach Eigenheimen ist trotzdem da. Außerdem bleibt erst einmal abzuwarten, ob die Leitung nicht doch noch juristisch gestoppt wird."
So oder so: Mit Baumberg-Ost soll, wenn es nach den Planern im Rathaus geht, das letzte große Wohnprojekt verwirklicht werden. Danach ist freilich auch keine vergleichbare Fläche mehr da. Auf 15 Hektar sollen um die 600Wohneinheiten entstehen. "Baubeginn ist 2009. Und wenn es nicht anders geht, klären wir die Eigentumsverhältnisse durch ein Umlageverfahren", ist für den Bürgermeister Baumberg-Ost von Allgemeininteresse. Doch er hofft, dass die Eigentümer, darunter auch die Stadt, sich schnell einig werden.
Ursprünglich sollte das Baugebiet noch größer sein. Aber nach Einwendungen der Bezirksregierung (geschützte Hasenpopulation und Freiluftschneise) hat man sich auf besagte 15 Hektar geeinigt. "Das muss nun nur noch vom Regionalrat genehmigt werden. Aber da sehe ich kein Problem", so der Bürgermeister.
Baumberg-Ost Von den ursprünglich vorgesehenen 20Hektar für die Wohnbebauung westlich der Autobahn59 sind nach einem Kompromiss mit der Bezirksregierung nun 15 Hektar (ein Hektar sind 10000Quadratmeter) geblieben. Das für die Bebauung vorgesehene Land gehört verschiedenen Eigentümern - unter anderem auch der Stadt.
Wohneinheiten Mindestens 600 Wohneinheiten sollen in Baumberg-Ost entstehen.
Baubeginn Bürgermeister Thomas Dünchheim geht davon aus, dass Baubeginn 2009 ist. Sollten die Eigentümer nicht einer Meinung sein, schließt er auch ein so genanntes Umlageverfahren nicht aus. Das Projekt sei von Allgemeininteresse.
