„Nach intensiven Gesprächen haben wir uns mit dem Investor auf ein Grundkonzept geeinigt und stehen jetzt kurz vor dem Durchbruch“, sagt Bürgermeister Peter-Olaf Hoffmann. Die Planungen sehen auf dem ehemaligen Zuckerfabrikgelände einen Lebensmittel-Vollsortimenter mit kleineren Shops im Eingangsbereich, einen großen Elektro-Fachmarkt und einen Bau- und Gartenmarkt vor. Hinzu kommen ein Zoo-Fachmarkt und ein Getränkemarkt. „Die Gesamtverkaufsfläche liegt bei 16.300 Quadratmetern und entspricht damit dem Umfang, der nach dem jüngsten Gutachten als verträglich für den übrigen Einzelhandel festgestellt wurde“, erläutert Städtebaufachbereichsleiter Gregor Nachtwey.

In westlicher Richtung soll sich an das Fachmarktzentrum ein Gewerbegebiet mit Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben sowie einer Tankstelle, einer Autowaschstraße und einem Gastronomiebetrieb anschließen. „Damit schaffen wir die Voraussetzung für zusätzliche Arbeitsplätze in unserer Stadt“, sagt Hoffmann.

Über einen neuen Kreisverkehr an der Europastraße kann das Gesamtareal erschlossen werden. Die Zufahrt zu den Parkplätzen ist rund 100 Meter westlich der Frankenstraße vorgesehen. Für Fußgänger soll die Verbindung zur Einkaufsmeile rund um die Kölner Straße nicht mehr, wie bisher geplant, über einen „Shared Space“, sondern über zwei herkömmliche Fußgängerüberwege sichergestellt werden.

In seiner Sitzung entscheidet der Planungsausschuss, ob für das neue Konzept im Rahmen der planungsrechtlichen Verfahren die frühzeitige Bürgerbeteiligung eingeleitet wird. Im weiteren Verlauf müssen dann noch ein schalltechnisches Gutachten, die Verkehrsplanung und ein Gutachten zur Seveso-II-Richtlinie erstellt werden. Die Verwaltung und der Investor Redos haben sich dabei auf eine anteilige Kostenübernahme geeinigt.

Der Planungsausschuss tagt am Dienstag, 25. März, um 17 Uhr im Ratssaal des Neuen Rathauses. Die Tagesordnung und alle Drucksachen unter:

www.dormagen.de