Dänen kaufen Häuser im Tal
Eine dänische Gesellschaft kauft erneut Wohnportfolios und auch Gewerbeeinheiten. Volumen: 25 Millionen
Wuppertal. Das Immobilien-Karussell in der Stadt dreht sich immer weiter- und immer schneller. Kaum ist das eine große Geschäft mitausländischen Investoren abgeschlossen, bahnt sich auch schon dasnächste an. So ist es jetzt wieder: Das Regionalbüro Düsseldorf der Dr.Lübke GmbH hat erneut zwei Wohnportfolios mit Wuppertaler Bestand andie Tower Group vermittelt. Wieder haben dabei die beiden WuppertalerMakler Frank Müller und Stephan Vollmer an der Fertigstellung derPortfolios mitgewirkt.
Im jüngsten Fall kauften die Dänenjetzt in einer ersten Tranche 97 Wohn- und zwölf Geschäftseinheiten mitzusammen etwa 7600 Quadratmetern. Eine zweite Tranche beinhaltet 29Immobilien mit 290 Wohn- und auch Gewerbeeinheiten (zusammen etwa 20000 Quadratmeter). Die Verkäufer sind auch diesmal wieder vieleeinzelne Besitzer. Die Häuser dieser Besitzer verteilen sich über dasgesamte Stadtgebiet und müssen in der Regel bestimmte Mindeststandardserfüllen, um vermarktet werden zu können. Insgesamt geht es bei denjetzt abgeschlossenen Geschäften um ein Finanzvolumen in Höhe von etwa25 Millionen Euro.
Anders als bei den vorhergegangenenGeschäften sind nun auch erstmals Gewerbeeinheiten im Portfolioenthalten. Das ist aber nicht etwa Folge einer grundsätzlichenNeuausrichtung, wie Sabine Styppa vom Düsseldorfer Büro von Dr. Lübkeberichtet.
Zuvor haben die Makler Müller und Vollmerbereits zwei Pakete für ausländische Investoren geschnürt. Beim erstenging es um sieben Millionen Euro, 112 Wohneinheiten und etwa 6300Quadratmeter Wohnfläche. Das zweite Paket beinhaltete zunächst 33Mehrfamilienhäuser, 500 Wohneinheiten und ein Volumen von etwa 20Millionen Euro; danach weitere 64 Häuser, 800 Wohneinheiten und etwa 40Millionen Euro.
