<strong>Wuppertal. Bei Jürgen Hagenkötter läuft es derzeit gut: Der Mann kauft Gewerbebrachen, modernisiert und revitalisiert sie. Für die bisherigen vier Projekte hat der geschäftsführende Gesellschafter der Geba Unternehmensgruppe bereits etwa zehn Millionen Euro in Kauf und Umbau investiert. Seine Maxime: "Ich arbeite nicht für andere" zahlt sich dabei offenbar aus. Jüngstes Beispiel: Der Gewerbepark Scheffelstraße. Dessen offizielle Fertigstellung wird morgen gefeiert. Auf einer Grundfläche von etwa 24 000 Quadratmetern geht es dabei um rund 18 800 Quadratmeter vermietbare Fläche. Die teilen sich auf rund 60 Mieter auf. Dabei entstanden ist ein Mix aller möglichen Branchen - mit mindestens zwei Besonderheiten. Die eine besteht darin, dass sich auf etwa 1800 Quadratmetern so etwas wie eine kleine Künstlerkolonie niedergelassen hat. Die andere ist, dass sich ein kleiner Schwerpunkt in Sachen Automobile und Motorrad herausbildet. Das Prinzip der Gewerbeparks von Jürgen Hagenkötter: Die Flächen werden auf die Mieter zugeschnitten. Ein Vorgehen, das offenbar Erfolg hat. Zum Beispiel sein erstes Projekt, die ehemalige Tapetenfabrik an der Essener Straße, konnte nach Zusammenarbeit mit dem Wuppertaler Makler Frank Müller bereits binnen eines Jahres nach dem Erwerb Vollvermietung melden. Immerhin 17 000 Quadratmeter Hallenfläche hat Hagenkötter da vermietet. Nahezu ausgelastet ist auch das ehemalige Geschi-Brot-Areal am Giebel. Innerhalb weniger Wochen fand Hagenkötter dort Nutzer für fast 12 000 Quadratmeter. Manchmal läuft es sogar so gut, dass er selbst dann doch zu kurz kommt. Nach dem Erwerb des ehemaligen Zentrallagers von Edeka am Otto-Hausmann-Ring wollte der Unternehmer eigentlich selbst Räume dort beziehen. Doch daraus wurde nichts. Die Nachfrage nach den etwa 26 000 Quadratmetern war einfach zu groß.

Mittlerweile hat die Geba Immobilien GmbH bereits ein weiteres Projekt auserkoren: An der Straße Siegersbusch in Vohwinkel werden an der Gewerbebrache bereits die alten Dächer abgerissen.

Feier Das Fertigstellungsfest am Gewerbepark Scheffelstraße findet am Samstag, 1. September, von 10 bis 22 Uhr statt. Es beteiligen sich unter anderem die Firmen CRC, Talwild, Megxdesign, G 4, Nees-TLC und Pro-Moto. Im Programm vorgesehen sind zum Beispiel eine Motorradtrial-Show, eine Stuntshow und eine Graffiti-Vorführung.