Wirtschaftsförderung bewirbt das Areal Wirtschaftsförderung vermarktet Grundstück ohne Ratsbeschluss
Leverkusen. · Ratsmitglieder sind irritiert. Grüne fordern Ideenwettbewerb.
Ein öffentliches Angebot der Stadt an Investoren sorgt für Irritationen im politischen Raum. Demnach soll das derzeit freie Gelände zwischen Forum und Busbahnhof bebaut werden.
Auf der Web-Werbeseite der städtischen Wirtschaftsförderung liest sich das so: „Mit teils optionalen Baukörpern beschreibt der Rahmenplan Bahnhof Leverkusen-Mitte einen städtebaulichen Abschluss der Maßnahmen rund um den Busbahnhof. Ergänzende Baukörper westlich des Busbahnhofs und um das Forum sollen Raum gebende Strukturen bilden, Plätze definieren und den städtebaulichen Zusammenhalt des Bereichs fördern.“ Als mögliche Nutzung ist Gastronomie, Büros und Dienstleistung angegeben, die Grundfläche wird mit 10 000 Quadratmeter berechnet, die Geschossfläche mit 17 000 Quadratmeter. Das Konzept wurde auch im vergangenen Jahr bei der Immobilenmesse Expo-Real in München so präsentiert.
In dem vorgestellten Konzept heißt es weiter: „Westlich des Forums können die hier vorhandenen Freiflächen nachverdichtet und durch zusätzliche Baukörper bebaut werden. Der Bereich zwischen Forum und der Rathenaustraße ist derzeit als Grünanlage gestaltet und genutzt.“
„Für diese Darstellung und die damit verbundene Investoren-Offensive gibt es keinen entsprechenden Ratsbeschluss“, schreibt Bürgermeister Bernhard Marewski (CDU). In einem vierseitigen Brief an den Oberbürgermeister als Chef der Verwaltung dokumentiert er die Beschlusslage aus seiner Sicht und stellt sie der Investorenwerbung gegenüber. Sein Fazit lautet: „Den ,Vorplatz Forum’ – zurzeit Grünfläche – mit einem Gebäudekomplex mit der Angabe „Büro, Gastronomie, Dienstleistung zu belegen und mit ,Investoren gesucht!’ auszuweisen, ist ausgesprochen unseriös!“ Und weiter: „Sollte sich tatsächlich ein Investor für einen derartigen Gebäudekomplex melden sollen, so müsste man ihm offenbaren, dass zu diesem Standort bislang nichts geklärt ist.“
Projekt ist laut Verwaltung Teil des Integrierten Handlungskonzeptes
Die Stadtverwaltung nimmt dazu wie folgt Stellung: „Überlegungen zum Bahnhofsumfeld sind im ,Rahmenkonzept Bahnhof Leverkusen-Mitte’ dargelegt. Das Konzept wurde 2016 vom Rat beschlossen.“ Bei der gesamten Website www.impulse-city-leverkusen.de handele es sich um ein Projekt im Rahmen des Integrierten Handlungskonzepts (InHK) Wiesdorf, „das mit allen seinen Maßnahmen vom Rat der Stadt Leverkusen beschlossen wurde“.
Dieser Netz-Auftritt sei erstmals zur Expo Real 2019 entwickelt worden, mit dem Ziel, Investoren für Wiesdorf anzusprechen. „Die Seite soll ständig aktualisiert bzw. vervollständigt werden und dient auch in Zukunft zur Präsentation des InHK Wiesdorf und seiner Projekte“, heißt es weiter. Die oben aufgeführte Unterseite zeige die Möglichkeiten, für „Bauliche Ergänzungen Bahnhofsquartier“. „Auf einzelnen Grundstücken kann dort grundsätzlich in eine Nachverdichtung investiert werden, darunter auch in unmittelbarer Nähe des Forums.“
Konkrete Anfragen zu diesen Grundstücken gebe es bisher nicht und insofern noch keine Planung. „Das liegt aber auch daran, dass die Baufreifmachung der Grundstücke in diesem Gebiet zum Teil von den diversen Baumaßnahmen im Zusammenhang mit RRX und Busbahnhof abhängig ist“, schreibt die Pressestelle der Stadtverwaltung auf Anfrage.
