Königshof-Karree: Spatenstich in zwei Wochen
Bau des Königshof-Karrees beginnt Anfang Februar. Viele Parkplätze fallen weg.
Mettmann. Die MBN Bau Köln GmbH wird als Generalunternehmer das Königshof-Karree bauen und Ende des Jahres schlüsselfertig dem Mettmanner Bauverein (MBV) übergeben. Das Haaner Maklerbüro Wundes & Partner wird als Vertriebspartner die 52 Eigentumswohnungen, die über den Ladenlokalen des Königshof-Karrees entstehen, vermarkten. Für acht Wohnungen gibt es schon Vormerkungen.
Anfang Februar will der Bauverein zum ersten Spatenstich einladen. Ab dem 30. Januar wird das Baufeld an der Straße Am Königshof eingezäunt. Dann kann weder auf dem ehemaligen Schulhof an der Schulstraße noch am Rande der Straße Am Königshof geparkt werden. MBV-Vorstandssprecher Volker Bauer: „Der Bauzaun schließt mit der weißen Parkplatzmarkierung ab. Fußgänger können dann nur noch den Bürgersteig auf der anderen Straßenseite benutzen.“ Auch auf dem kleinen Platz im Kurvenbereich der Straße sowie auf der Schulstraße können Autos dann nicht mehr parken.
Am Donnerstag wurde neben dem Mehrgenerationenhaus ein großes Loch ausgehoben. Dort hinein soll die Rau-Eiche gesetzt werden, die einst vom damaligen Landesvater Johannes Rau an der Ecke Breite Straße/Am Königshof gepflanzt wurde. Der Baum wird am kommenden Montag umgesetzt. Dafür muss die Straße nachmittags für drei, vier Stunden gesperrt werden. Bauer: „Alle Anwohner haben wir bereits schriftlich informiert.“
Nach dem ersten Spatenstich werden Bagger und Lastwagen anrollen, um die Erde abzutragen und abzufahren. Die Erdarbeiten werden voraussichtlich vier Wochen dauern. „In dieser Zeit muss mit erheblichen Behinderungen und Verunreinigungen auf der Straße Am Königshof gerechnet werden“, sagt Markus Ridder vom Ingenieurbüro Angenvoort + Barth aus Krefeld, das im Auftrag der Stadt die Koordination der Großbaustellen in Mettmann übernommen hat. Als Bauleiter vor Ort wird sich der Mettmanner Architekt Martin André um das MBV-Projekt kümmern.
Dass es ohne Werbung bereits für acht der 52 Eigentumswohungen Vorreservierungen gibt, wertet Makler Wehrbein als ein Indiz dafür, „dass Mettmann darauf wartet, dass es endlich losgeht“. Zudem hat sich bei ihm ein Investor gemeldet, der sich für eines der Häuser als Kapitalanlage interessiert.
Die Größe der hochwertigen barrierearmen Wohnungen liegt zwischen 58 und 140 Quadratmetern. Der Quadratmeterpreis fängt bei 2690 Euro im ersten Obergeschoss an und endet bei 3075 Euro im vierten Obergeschoss. Der gesamte Gebäudekomplex wird von einem Blockheizkraftwerk versorgt. MBV-Vorstandssprecher Bauer geht davon aus, dass das Königshof-Karree und die angrenzende Königshof-Galerie, die von der Bonner Phoenix development GmbH gebaut wird, fast gleichzeitig Ende dieses Jahres fertig werden.
