Lohsiepen: Erstes Haus steht schon
Tobias Horn (35) zieht schon in zwei Monaten in sein Eigenheim im neuen Baugebiet an der Hügelstraße. 20 Grundstücke sind verkauft.
Neviges. Noch hat Tobias Horn keine Nachbarn. Der 35-jährige Nevigeser ist mit seiner Familie Pionier im neuen Wohnbaugebiet am südlichen Teil der Hügelstraße. Es ist noch das einzige Haus auf weiter Flur, doch schon in ein, zwei Jahren wird es Teil einer ganz neuen Siedlung am Ortsrand von Neviges sein. „Ich freue mich auf unsere zukünftigen Nachbarn“, sagt Horn.
Dass diese schon in Kürze nachziehen werden, steht fest. 20 der rund 59 verfügbaren Grundstücke, die später die Adressen Lohsiepen, Hügelstraße oder Zum Tellerhof haben werden, sind bereits verkauft. Bei sechs weiteren Kaufverträgen ist der Termin beim Notar bereits fix. 18 zusätzliche Grundstücke sind jeweils für drei Monate reserviert.
Springt ein potenzieller Häuslebauer ab, etwa weil er die Finanzierung nicht gestemmt bekommt, rückt direkt ein neuer Interessent nach. Die Ersatzliste der Wirtschaftsförderung Velbert ist lang. Tobias Horn ist bereits 2011 bei der Immobilienmesse in Velbert auf das neue Baugebiet aufmerksam geworden. Trotzdem brauchte er etwas Glück. Die ersten Grundstücke wurden Anfang Dezember 2015 nämlich ausgelost.
Dass es „auf dem Hügel“ wirklich geklappt hat, hat den Häuslebauer sehr gefreut. „Wir wollten auf jeden Fall in Neviges bleiben“, sagt Horn, der eng mit dem Ortsteil verbunden ist. Er ist bei dem Löschzug Neviges aktiv und sitzt als sachkundiger Bürger für die CDU im Bezirksausschuss. Der Familienvater zieht mit seiner Frau und dem einjährigen Sohn von einer Wohnung ins erste Eigenheim.
Der Traum von den eigenen vier Wänden lässt sich an der Hügelstraße in verschiedenen Varianten verwirklichen. Die Grundstücke der Einfamilienhäuser sind 400 bis 800 Quadratmeter groß, Doppelhäuser stehen auf 300 bis 400 Quadratmetern. Sechs Doppelhaushälften werden erst in einer zweiten Vermarktungsphase angeboten, für die noch kein Termin feststeht. Die Grundstückspreise variieren je nach Lage zwischen 240 bis 270 Euro pro Quadratmeter. Horn hat in den Bau seines Eigenheimes noch einmal rund 215 000 Euro investiert.
Zusätzlich runden noch sechs Reihenhäuser das Angebot im neuen Wohngebiet ab. Diese werden jedoch von einem Bauträger realisiert. Die Ausschreibung startet nach Angaben der Stadt Anfang 2017. Am Ende soll sich ein einheitliches städtebauliches Bild mit dem nord-östlich angrenzenden Wohngebiet an der Hügelstraße ergeben. Daher sind nur geneigte Dächer in der neuen Siedlung erlaubt.
Die Neu-Nevigeser sind laut Stefan Schuster von der Wirtschaftsförderung eine heterogene Gruppe. „Das ist ganz bunt gemischt. Die Leute kommen aus Essen, Wuppertal, Solingen oder Velbert“, berichtet er. Darunter seien junge Familien, Singles, aber auch ältere Ehepaare. Neviges ist beliebt. Das zeigte sich auch am Jahnsportplatz. Dort ist die Vermarktung der Wobau bereits abgeschlossen — alle Grundstücke sind weg.
