Bürgermeisterin Angelika Mielke-Westerlage (CDU) empfiehlt den Planungspolitikern, Flächen für zumindest rund 1500 neue Wohneinheiten in den Regionalplan aufzunehmen, verweist auf den so genannten Überschwapp-Effekt aus Düsseldorf. Die Landeshauptstadt kann ihre prognostizierte Nachfrage nach Bauland auf dem eigenen Gebiet nicht mehr erfüllen. Der Regionalplan gibt den Entwicklungsrahmen für die nächsten 20 Jahre vor. Allerdings sind es nur Optionen: Ob auf einer entsprechend ausgewiesenen Fläche tatsächlich ein Wohngebiet entsteht, entscheiden Meerbuschs Politiker. Auffällig: Die Planer der Bezirksregierung haben einen Schwerpunkt an Flächen für Wohnbebauung entlang der K-Bahn-Linie im Norden Boverts vorgesehen — mit guter Anbindung nach Düsseldorf. Insbesondere die zusätzlichen Wohngebiete im Strümper Busch dürften nicht unumstritten sein: Ein Bürgerbegehren hatte vor Jahren den Bau von Meerbuschs „Neuer Mitte“ gestoppt; auch Meerbuschs Politiker wandten sich noch vor drei Jahren gegen die Ausweisung der Fläche als Wohngebiet.

Als wahrscheinlich gilt auch, dass sich in den möglichen neuen Wohngebieten das Gesicht Meerbuschs verändern wird. Bislang waren es vor allem Familien-Haushalte, die hier nach Häusern suchten. Diese Haushaltsgruppe geht jedoch zurück. Mielke-Westerlage rechnet stattdessen künftig mit einer stärkeren Nachfrage nach Single-Haushalten. Statt Einfamilienhäusern könnten künftig vermehrt Mehrfamilienhäuser entstehen.