Luxus-Neubau in Düsseldorf Wohnungskäufer auf Ex-Chateau-Rikx-Gelände verstehen Ärger um „Alter Bahnhof Oberkassel“ nicht
Düsseldorf · Nachdem das Verwaltungsgericht die Baugenehmigung für den geplanten Neubau am Belsenplatz einkassiert hat, melden sich nun potenzielle Bewohner zu Wort.
(cwo) Die Fronten sind so verhärtet wie der Beton des Rohbaus am Belsenplatz: Die Besitzer des „Alten Bahnhofs“ wollen das benachbarte „Ralf Schmitz“-Projekt gerichtlich stoppen. Die Menschen, die in dem Neubau einziehen wollen, verstehen den Ärger nicht. „Wir mögen den Biergarten selber sehr gerne, finden den Blick auf die Kastanien schön und gehen selber dort gerne hin“, sagt zum Beispiel Lorenz K. – der mit Mann und Baby eine Wohnung direkt neben dem „Alten Bahnhof“ beziehen will.
Zur Erinnerung: Das Verwaltungsgericht hatte die Baugenehmigung für das Luxusprojekt am Belsenplatz gerade für nichtig erklärt, weil die Nähe zum Biergarten des „Alten Bahnhofs“ nicht genügend berücksichtigt worden sei. Das Unternehmen „Ralf Schmitz“ baut erst mal weiter, weil der Streit in die nächste Instanz geht. „Also, ich finde die ganze Diskussion sehr kurios. Wir ziehen nicht trotz des Biergartens dorthin – sondern wegen des Biergartens“, so Lorenz K. Der 32-Jährige möchte mit Ehemann und Baby in eine Wohnung im ersten Stock ziehen, aus dem Fenster wird man in den Biergarten schauen können. Und man wird ihn hören.
Für Lorenz K. kein Problem. Sein Ehemann kommt aus Spanien. „Da geht es ja noch mal etwas urbaner zu als hier.“ Deshalb könne das junge Paar die Aufregung nicht nachvollziehen. „Wir finden es sogar etwas bevormundend, wie in dem Verfahren über einen geredet und uns etwas unterstellt wird.“ Das Gericht hatte nämlich sinngemäß prognostiziert, dass es zwangsläufig Ärger mit den Nachbarn geben wird, wenn der Bau so nah am Biergarten steht.
Lorenz K. erinnert daran, dass um den gesamten Belsenplatz herum Wohnungen sind oder noch gebaut werden. Von dort würde auch niemand klagen. Zudem sind vor dem geplanten Neubau auch noch eine viel befahrene Hauptstraße, Straßenbahnhaltestellen, Restaurants, ein Eisladen, eine Dönerbude. Nebenan ein Supermarkt, der am Hintereingang morgens beliefert wird. Kurz: Das ist keine ruhige Ecke. „Wir können immer nur wieder betonen, dass wir uns auf alles hier freuen. Wenn es mal lauter wird, machen wir die Fenster zu“, sagt K. Der Blick aus der etwa 130 Quadratmeter großen Wohnung sei wunderschön. Den Umzug kann das Paar kaum erwarten. „Es ist unsere eigene Wohnung in einem Schmitz-Bau, das macht man ja nicht alle Tage.“ Deshalb hoffen die Männer, dass das Oberverwaltungsgericht (OVG) den Beschluss der ersten Instanz aufheben wird. Lorenz K. denkt schon an die Einzugsfeier. Angestoßen werden soll im „Alten Bahnhof“. Unterdessen hat Immobilienentwickler „Ralf Schmitz“ am OVG Berufung gegen das Urteil des Verwaltungsgerichts Düsseldorf eingelegt. Das bestätigte ein Sprecher des OVG am Dienstag. Auf dem Gelände wird derweil weiter gebaut.
