Kronengarten: Parkdecks nehmen Form an
Auch die Vermarktung der Gewerbeflächen im Geschäfts- und Parkhaus am Kronengarten macht Fortschritte.
Hilden. Immer wieder bleiben Passanten stehen und recken ihre Köpfe in die Höhe. „Da staunst Du Bauklötze“, sagt ein älterer Herr und lacht: „Ich komme hier täglich vorbei und bin jedes Mal fasziniert von der Betriebsamkeit, die auf der Baustelle herrscht — und vor allem sind die Fortschritte jetzt jeden Tag zu erkennen.“
Fortschritte gibt es auch bei der Vermarktung des neuen Geschäfts- und Parkhauses am Kronengarten. „Bis auf die kleinste Fläche von 85 Quadratmetern ist alles vermietet“, sagt Rudolf Runge von der Kronengarten GmbH, Bauherrin des Fünf-Millionen-Euro-Projekts.
„Auch für die 350-Quadratmeter-Fläche, für die wir bisher keinen Mieter gefunden hatten und die uns doch arg im Magen lag“, sagt Runge. Es sei zwar noch nichts unterschrieben, aber es gebe mehrere Interessenten — davon einen ganz ernsthaften.
Es ist noch gar nicht so lange her, da hatte der Ein-Euro-Discounter Tedi sein Interesse angemeldet. Doch plötzlich hatten die Verantwortlichen wieder abgewunken. Angeblich waren die 350 Quadratmeter zu klein.
Mit Aldi als Ankermieter auf einer Fläche von 900 Quadratmetern, dem Bio-Supermarkt Denn’s mit 600 Quadratmetern und nun dem „großen Unbekannten“ mit 350 Quadratmetern ist das Innere so gut wie ausverkauft.
Fehlt lediglich noch ein Mieter für die 85 Quadratmeter. „Wir hatten erst an einen Bäcker gedacht. Aber von denen gibt es auf der benachbarten Mittelstraße genug. Und zudem bietet Aldi Backwaren an“, sagt Runge.
Verrückt machen lassen will er sich davon jedoch nicht. Zumal er zuversichtlich sei, auch diese letzte Fläche rechtzeitig an den Mann zu bringen. Mit rechtzeitig meint er die Zeit um Anfang September. Dann soll das Bauprojekt so weit realisiert sein, dass die Übergabe an die Mieter stattfinden kann.
„Wir sind im Soll“, bestätigt Christian Werth — und zeigt auf die beiden riesigen gelben Kräne, die immer wieder schwere Stahlteile an Ort und Stelle hieven. Werth ist Leiter der Neusser Niederlassung der Wiebe-Unternehmensgruppe, die das neue Geschäfts- und Parkhaus in die Höhe zieht. „Wenn nichts Unvorhergesehenes passiert, werden wir pünktlich fertig sein“, sagt er.
Aktuell laufe der Ausbau der Mieteinheiten im Gebäudeinneren, sagt Werth zum Stand der Dinge. „Und wir ziehen das dreigeschossige Parkdeck hoch“, fährt er fort. Der Stahlaufbau mit den Trapezblechen ist schon deutlich zu erkennen. Bis zu 300 Fahrzeuge werden dort künftig Platz finden — direkt über den Geschäften.
Probleme bereitet Runge derweil ein Nachbarschaftsstreit. Obwohl die Zufahrt zu dessen Grundstück geregelt sei, prozessiert ein Anwohner gegen die Kronengarten GmbH. „Dabei war im Grunde alles geklärt“, sagt Runge.
Doch damit nicht genug: „Jetzt wehrt er sich auch noch dagegen, dass wir zur Aufbringung der Wärmedämmung vorübergehend ein Baugerüst anbringen — weil es auf seinem Grund und Boden stehen müsste.“ Und nun? „Wir überlegen, das Ganze über ein Hängegerüst von oben zu bewerkstelligen“, sagt Runge.
