Langenfeld: Schwedenmode im Hertiehaus
Der erste Mieter für das neue Einkaufszentrum in der Fußgängerzone steht fest. Weitere sollen in den nächsten Tagen folgen.
Langenfeld. "Der Vertragsabschluss mit H&M war in der Tat so etwas wie eine Initialzündung", sagt Rainer Molitor. "Es stehen jedenfalls weitere Abschlüsse kurz bevor." Namen will der Gebäudeverwalter von Rolf Sass, dem das ehemalige Hertie-Kaufhaus in der Fußgängerzone gehört, allerdings noch nicht nennen. "Das kann ich erst, wenn wirklich alles unter Dach und Fach ist." Trotzdem lässt sich der Projektentwickler, was die künftigen Mieter angeht, ein wenig in die Karten schauen.
Dass man mit dem Modehaus Hennes&Mauritz, also H&M, einen richtigen Kracher als Ankermieter für das 13-Millionen-Euro-Projekt gewinnen konnte, "ist natürlich klasse", so Molitor. Auf mehr als 2000 Quadratmetern wird das schwedische Unternehmen die aktuellsten Trends aus der Welt der Mode präsentieren. Ein umso erfreulicherer Coup, da H&M zu denjenigen Textilanbietern gehört, die die Langenfelder ganz oben auf ihrer Wunschliste hatten.
Damit aber nicht genug. Rainer Molitor verriet, dass weitere Bekleidungsgeschäfte in den Startlöchern stehen, genauso wie eine große Bäckerei. "Aktuell haben wir drei konkrete Verhandlungspartner. Wobei ich zuversichtlich bin, dass an diesem Freitag die nächste Unterschrift gesetzt wird." Damit seien dann, so Molitor, "vier der bislang sechs möglichen Geschäftsflächen, also rund 5000 der 6500 Quadratmeter, in trockenen Tüchern". Bei den dreien, mit denen zurzeit verhandelt wird, bewegen sich die Zahlen zwischen 750 und 1400Quadratmeter. "Was die beiden noch übrigen Flächen betrifft, gehen wir nach der H&M-Zusage davon aus, dass auch sie zügig vergeben werden."
Apropos zügig: Bereits geleistet hat ihre Unterschrift die Stadt Langenfeld. Sie wird sich künftig um die 215 Parkplätze auf den beiden Dachgeschossen kümmern.
Trotz aller positiver Nachrichten hat Rainer Molitor auch einen Dämpfer zu vermelden. Ganz oben auf der Wunschliste der Bürger stand neben Hennes& Mauritz bekanntlich ein Sportartikelfachgeschäft - bislang Mangelware in Langenfeld. "Wir haben zwar Gespräche geführt und werden es auch weiterhin tun", sagt der Projektentwickler. "Schließlich wünschen auch wir uns einen solchen Fachhandel." Aber im Moment bleibe es nicht mehr als ein frommer Wunsch.
Fortschritte machen derweil die Abrissarbeiten im alten, mittlerweile entkernten Hertie-Hauses. "Bisher verläuft alles nach Plan", berichtet Molitor. "Das zweite Obergeschoss, in dem früher Büro und Verwaltung untergebracht waren, ist mittlerweile komplett weg."
Auch die Fassadenkanten zur Ganspohler und zur Solinger Straße hin sind abgebrochen. Aktuell werden der Deko-Gang im Erdgeschoss und das Treppenhaus abgerissen."
Mitte August, versichert Molitor, kann mit dem Wiederaufbau begonnen werden. "Wir werden zwei Generalunternehmer beschäftigen: einen für den eigentlichen Bau, den anderen als Spezialisten für die Haustechnik. Auch hier stehen die Vertragsabschlüsse kurz bevor."
Wenn der Winter dem Projekt keinen Strich durch die Rechnung macht, "wird das neue Einkaufszentrum im Frühjahr 2011 eröffnet".
