Gutes Jahr für den Bauverein
Mit dem Ergebnis 2011 und dem Baufortschritt Am Königshof ist der MBV sehr zufrieden.
Mettmann. Vorstandsvorsitzender Volker Bauer und Aufsichtsratsvorsitzender Jan Söffing haben am Freitag auf der Bilanzpressekonferenz des Mettmanner Bauverein (MBV) um die Wette gestrahlt. „Was für ein erfolgreiches Geschäftsjahr“, sagten beide im Chor. Mit 1,3 Millionen Euro Jahresüberschuss konnte die Genossenschaft das gute Ergebnis aus 2010 noch einmal um 188 000 Euro übertreffen. „Und wichtig war im vergangenen Jahr natürlich auch der Startschuss für das größte Bauvorhaben, dass es jemals in der langen Geschichte des MBV gab: das Projekt Am Königshof“, sagte Söffing.
In das größte und bedeutendste und mit 16,7 Millionen Euro teuerste Projekt des MBV sollen bereits im November die ersten Mieter einziehen. Das Erlebnisrestaurant „Red Sun“ mit chinesisch-mongolischer Küche soll im November öffnen, berichtet Vorstandsvorsitzender Bauer. Von den rund 1800 Quadratmetern Einzelhandelsfläche sind 1400 bereits vermarktet (Restaurant „Red Sun: 1100 Quadratmeter, Bäckerei-Café Steinbrink: 114 Quadratmeter und Fashion Akustik-Optik: 200 Quadratmeter). Für die 52 Eigentumswohnungen gibt es bereits 15 feste Reservierungen.
Eine kleine zeitliche Verzögerung gab es, weil die Höhenlage der zwei unteren der insgesamt fünf Häuser, die an der Straße Am Königshof entstehen, wegen der Neugestaltung der Straße noch einmal verändert werden musste, berichtete Vorstandsmitglied Christoph Erven. Auch der Fels im Boden bremste den Fortschritt auf der Baustelle. „Wir sind auf wesentlich mehr Fels gestoßen, als wir nach den Bodenuntersuchungen erwartet hatten“, sagte Erven. Schweres Gerät mit Reißzähnen und Fräsen war nötig, um den Fels zu lösen.
Während im unteren Bereich zur Breite Straße hin die ersten Bodenplatten betoniert wurden, sind im oberen Bereich bereits die Kellerdecken fertig. „Da wurden schon Stützen und Wände fürs Erdgeschoss gesetzt“, sagte Erven. Trotz der Beeinträchtigungen durch die Baustelle habe es wenig Klagen gegeben. „Deshalb müssen wir uns bei den Nachbarn für ihre Geduld bedanken“, sagte Bauer.
Wie in der vergangenen Jahren hat der Bauverein auch 2011 viel Geld in die Instandhaltung und Modernisierung seines Wohnungsbestandes investiert. Dafür wurden 3,6 Millionen Euro ausgegeben. Deshalb sei die Miete um 2,9 Prozent erhöht worden. „Ansonsten wären Sanierungsmaßnahmen in diesem Umfang nicht machbar“, sagte Bauer. Es habe nur wenig Proteste gegeben. Dennoch gebe es Menschen, die diese Mehrbelastung nicht tragen könnten. Bauer: „Da müssen wir gucken, ob wir für sie günstigere Wohnungen finden.“
Bezahlbarer Wohnraum im Alter ist ein Thema, das der MBV verstärkt angehen will. Die Wohnungen sollen nicht nur barrierefrei umgestaltet werden, sie sollen auch für ältere Menschen bezahlbar bleiben. „Das sind wir unseren Mitgliedern schuldig“, sagt Bauer.
