Bibliothek: Neubau kostet 24 Millionen Euro
Eine Sanierung und Erweiterung ist laut Stadt für knapp neun Millionen Euro realisierbar.
Mönchengladbach. Der Neubau einer Bibliothek am Alten Markt würde rund 17 Millionen Euro verschlingen. Hinzu kämen noch Kosten für die in das Gebäude integrierten Einzelhandelsflächen von knapp acht Millionen Euro. Zusammen wären das rund 25 Millionen Euro. Nach Abzug von 1,1 Millionen Euro, die für das Grundstück an der Blücherstraße erzielt werden können, blieben unter dem Strich Kosten von circa 23,8 Millionen Euro.
Dem gegenüber stehen rund 8,8 Millionen Euro, die eine Sanierung und Erweiterung der alten Bibliothek an der Blücherstraße kosten würde. Diese Kostenschätzung erstellte jetzt die Bauverwaltung. Ein unabhängiger Gutachter kam aufgrund eigener Berechnungen etwa zu dem gleichen Ergebnis.
Dass der Neubau so viel teurer ist als die Sanierung, liegt in erster Linie an den Kosten für den Ankauf der Grundstücke am oberen Ende der Hindenburgstraße. Für die sechs benötigten Grundstücke würden 9,5 Millionen Euro fällig.
Die Sanierung der Blücherstraße in brandschutztechnischer und energetischer Sicht sowie ein zu errichtender Erweiterungsbau sind damit deutlich günstiger zu haben. Allerdings bleibt das Innere der Bibliothek, die aus den 1960er Jahren stammt, dabei weitgehend unverändert.
Baudezernent Andreas Wurff betonte bei der Vorstellung der Kostenschätzung, dass er als Dienstleister für die Kulturverwaltung und die Politik fungiere — und enthielt sich einer Bewertung.
Aus städteplanerischer Sicht favorisiert er allerdings eher den Neubau. „Wir müssen Sorge tragen, dass der obere Ast der Hindenburgstraße nach Fertigstellung der Arcaden nicht wegbricht. Ein Frequenzbringer wie eine neue Bibliothek läge auch im Interesse des Citymanagements“, erklärt er.
