Hotelkette kauft „City Ost“-Grundstück
An der Breitenbachstraße soll B&B-Haus entstehen.
Mönchengladbach. Seit Wochen rollen auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs an der Breitenbachstraße die Bagger. Das Gelände ist planiert, ein Großteil der alten Zoll- und Bahngebäude abgerissen.
Seit Monaten ist hier ein Hotelbau im Gespräch. Am Dienstag vermeldeten der Grundstücksbesitzer Aurelis Real Estate und die Hotelkette B&B Vollzug für die „City Ost“. Am Montag hatten sie den Vertrag für den Grundstücksverkauf unterzeichnet.
77 000 Quadratmeter groß ist das Areal im Besitz der Aurelis Real Estate. 2750 Quadratmeter davon hat die ehemalige Tochter der Deutschen Bahn, die seit 2007 einem Konsortium aus jeweils zur Hälfte der Hochtief Projektentwicklung GmbH und Redwood Grove gehört, jetzt an B&B verkauft.
Direkt an der Straße soll das Gladbacher Haus der drittgrößten französischen Economy-Kette, die in Deutschland über 30 Stadt-, Messe- und Flughafen-Hotels hat, entstehen. Der breitere Verlauf der Straße, deren Ausbau für 2013 geplant ist, wurde dabei schon berücksichtigt.
Laut Bauvoranfrage, die die Stadt schon positiv beschieden hatte, soll das sechsstöckige Gebäude mit Flachdach 37 Meter breit, 12,90 Meter tief und 18 Meter hoch werden. Ein entsprechender Bauantrag soll am 14. September bei der Stadt gestellt worden sein. Bei den üblichen Bearbeitungszeiten könnte damit voraussichtlich im ersten Quartal 2012 mit dem Bau begonnen werden.
Dirk Dratsdrummer, Sprecher der Aurelis Region West, spricht im Zusammenhang mit der Vertragsunterzeichnung von einem „schönen Signal für das gesamte Areal“. Bei der Immobilienmesse Expo Real in München hätten Vertreter der Aurelis Real Estate, die bundesweit rund 1300 ehemalige Bahn-Liegenschaften vermarktet, gemerkt, dass es ein „großes Interesse an der Fläche gibt“.
Verhandlungen für die Ansiedlung eines Baumarkts seien „im Gange“, sagt Dratsdrummer. Auf dem Areal südlich des Gladbacher Bahnhofs sollen vor allem großflächige Einzelhandelsfachmärkte konzentriert werden. Bisher ist ein Elektro-Hausgeräte-Fachmarkt auf der Fläche ansässig. Das Schwimmbad und der Mediamarkt auf der anderen Straßenseite werden ebenfalls zur „City-Ost“ gerechnet.
Auch im Borussia-Park und in der Nähe des Haus Erholung soll ein Hotel entstehen. Das eine will der VfL bauen und hat bereits ein Grundstück von der städtischen Entwicklungsgesellschaft gekauft. Auf dem Abteiberg ist der Investor die VI Group aus Münster. Betreiber soll nach WZ-Informationen die Libertas Hotel Verwaltungsgesellschaft mbH aus Köln sein. Sie soll ein Vier-Sterne-Hotel mit etwa 90 Betten planen.
