„Der Einzelhandel in der Stadt Viersen entwickelt sich positiv“, sagt Norbert Bienen, Vorsitzender des Ausschusses für Immobilienwirtschaft der IHK. „Es gibt einige interessante Neueröffnungen, die das Angebot erfreulich abrunden.“ Das zeige sich an den Mietpreisen, die für Einzelhandelsimmobilien in der Innenstadt leicht angestiegen sind.

Auch im Bereich der Büroimmobilien ist ein Aufwärtstrend spürbar. „Die Stadt Viersen ist zwar kein ausgewiesener Bürostandort, aber dennoch ist eine stetige Nachfrage nach Büroflächen vorhanden“, stellt Walter Schmitz, Mitglied des IHK-Ausschusses, fest. „Während Bürogebäude mit einem Sanierungsstau nur noch schwer zu vermarkten sind, verzeichnen wir bei modernen Büroflächen steigende Mieten.“ In vielen Fällen lohne sich also eine Modernisierung der Immobilien.

Der positive Trend setzt sich auch bei Lager- und Produktionsflächen fort. „Wirtschaft und Handwerk suchen ständig nach neuen Flächen. Dies drückt sich in steigenden Preisen aus“, erläutert der Viersener Immobilienmakler. Wie bei den Büroflächen steigen auch hier die Anforderungen der Nutzer: „Eine einfache Halle ist heute oft zu wenig. Die Immobilien müssen energetisch auf dem neuesten Stand sein.“

Weitestgehend stabil sind die Mietpreise im übrigen Kreis Viersen. „Vor allem in kleineren Städten und Gemeinden ist der Handel stark gebeutelt“, sagt Bienen. Bei allen anderen gewerblichen Flächen spiegelt sich die positive Konjunktur wider. „Daher ist es wichtig, auch für die Zukunft ausreichend Büro- und Gewerbeflächen im Kreis vorhalten zu können.“