<strong>Viersen. Nur noch wenige Wochen müssen die Viersener mit dem trostlosen, weil verlassenen Loch am Theodor-Heuss-Platz leben. Anfang Mai soll mit dem Bau des neuen Einkaufszentrums begonnen werden. Ziemlich genau in einem Jahr soll es eröffnet werden, sagt eine Sprecherin des Investors Redevco, der das ehemalige Kaufhaus Horten und Rupprecht von der Kaiser’s Tengelmann AG gekauft hatte. Im Dezember 2006 hatten die Geschäftspartner den Vertrag unterzeichnet.

70 Prozent der neuen Verkaufsfläche sind bereits vermietet

Die Abbrucharbeiten hatten im Januar begonnen - unter kritischen Augen zahlreicher Fußgänger. Kritisch deshalb, weil nicht alle von dem neuen Projekt begeistert sind. "Da fragt man sich, wie bei vielen Sachen, nach dem Warum", sagte einer der Schaulustigen. Vielleicht findet er schon bald eine Antwort auf diese Frage. Der Projektentwickler jedenfalls ist auf "Mieter-Fang". Bislang gibt es fünf Namen. Einziehen werden der Drogeriemarkt DM, der Schuhmarkt Deichmann, der Apotheker Peter Reitz, die Lebensmittelfilialen Kaiser’s und Plus. "Damit haben wir 70 Prozent der Fläche vermietet. 1750 Quadratmeter sind noch frei. Derzeit verhandeln wir mit verschiedenen Interessenten", sagt die Sprecherin.Wunschkandidaten gibt es - zumindest mit Blick auf die Branchen. Gerne sähe das Düsseldorfer Immobilienunternehmen einen Friseursalon, Mobilfunkanbieter, ein Kleidungs-, Haushalts- und Schreibwarengeschäft sowie eine Buchhandlung. "Das ist zumindest alles denkbar. Konkret können wir natürlich erst werden, wenn entsprechende Verträge unterschrieben sind", so die Sprecherin.

Schadet das in Gladbach entstehende ECE dem Viersener Einzelhandel?

Neben der Verkaufsfläche von 6100 Quadratmetern wird es auf dem Dach des 11,5 Millionen teuren Baus zirka 250 Parkplätze geben. An der Diskussion um eine mögliche Konkurrenz aus der Nachbarschaft beteiligen sich die Düsseldorfer nicht. Winfried Tackenberg, Eigentümer des Kaiser-Ecks und Rathausmarktes, hat die Befürchtung, dass das in Gladbacher entstehende Einkaufscenter ECE mit einer Verkaufsfläche von bis zu 28 000 Quadratmetern dem Viersener Handel schaden könnte. "Davon gehen wir in unserem Fall nicht aus", sagt die Redevco-Sprecherin. "Die ECE-Center haben eine viel größere Produktpalette. Für den täglichen Bedarf fährt niemand nach Mönchengladbach. Der wird in Viersen abgedeckt."

Das neue Zentrum

Start: Anfang Mai wird mit dem Bau des 11,5 Euro Millionen teuren Einkaufszentrums am Theodor-Heuss-Platz begonnen. Es wird eine Ladenstraße mit unterschiedlich großen Geschäften geben.

Eröffnung: Das neue Zentrum mit einer Verkaufsfläche von 6100 Quadratmeter wird voraussichtlich im Mai 2008 eröffnet.

Mieter: 70 Prozent der Flächen sind bereits vermietet, und zwar an: Drogeriemarkt DM (800 Quadratmeter), Deichmann (ebenfalls 800), Apotheke (470) sowie Kaiser’s und Plus. Frei sind noch 1750 Quadratmeter