Laut der unabhängigen Finanzberatung FMH in Frankfurt liegt der Effektivzins für Hypotheken-Kredite mit einer Laufzeit von zehn Jahren derzeit bei 3,03 Prozent (Stand aller Zinssätze: 16. Februar). „Das ist ein guter Zeitpunkt, über ein Forward-Darlehen nachzudenken“, empfiehlt FMH-Inhaber Max Herbst. Denn künftig würden die Zinsen wahrscheinlich eher wieder steigen als noch weiter deutlich fallen.

Mit einem Forward-Darlehen könnten Kunden sich die niedrigen Zinsen für die kommenden Jahre sichern. „In einer Niedrigzinsphase besteht kaum die Gefahr, große Fehler zu machen“, sagt Herbst. Laut FMH müssen Kunden für ein Forward-Darlehen über 100 000 Euro mit einer Vorlaufzeit von 36 Monaten und einer Zinsbindung von 10 Jahren derzeit zwischen 4,02 Prozent und 3,60 Prozent Zinsen zahlen. Bei einer Vorlaufzeit von 12 Monaten liegen die Zinssätze zwischen 3,44 Prozent und 3,10 Prozent.