(Red) Der Kölner Projektentwickler Pandion konnte nun auf dem Gelände der ehemaligen Horten-Zentrale Richtfest feiern. Die Rohbauarbeiten für den ersten Bauabschnitt für das Wohnquartier Albertussee mit 235 Wohneinheiten sind erfolgreich abgeschlossen. Im Beisein der beiden ausführenden Büros Hadi Teherani Architects und HPP Architekten, der am Bau beteiligten Firmen sowie der Erwerber der Wohneinheiten wurde feierlich der Richtkranz gehoben. In wenigen Monaten sollen die ersten Bewohner dort einziehen können. Die Fertigstellung des ersten Bauabschnitts ist ab Frühjahr 2025 geplant. Die Fassadenarbeiten und der Innenausbau haben bereits begonnen.

Das neue Quartier befindet sich unmittelbar an der Parkanlage Heerdterhof-Garten sowie dem namensgebenden Albertussee an der Schnittstelle der beiden linksrheinischen Stadtteile Heerdt und Oberkassel. Auf einem Grundstück von circa 42 000 Quadratmetern entstehen bis 2028 rund 750 Wohneinheiten, darunter 448 Eigentumswohnungen. Die Gemeinschaftsflächen wurden vom Kölner Designstudio ASH entworfen. Ergänzt wird das Ensemble um preisgedämpfte und öffentlich geförderte Wohnungen, die von Sahle Wohnen realisiert werden. Zusätzlich entstehen drei Kindertagesstätten, ein Community-Werkstattraum, eine Mobilitätsstation mit E-Lastenfahrrädern sowie eine Paketstation.

Darüber hinaus baut Pandion die Promenade am Albertussee aus und wird den See um einen rund einen Kilometer langen, öffentlichen Rundweg bereichern. Das nachhaltige Gesamtkonzept umfasst zudem noch Gemeinschaftsgärten, eine intensive Dachbegrünung und eine naturnahe Ufergestaltung, wodurch ein angenehmes Mikroklima entstehen soll. „Mit diesem naturnahen Quartier direkt am Wasser entsteht in der Landeshauptstadt neuer Wohnraum, der dringend benötigt wird“, sagt Klaus Küppers, Geschäftsführer der Pandion Real Estate GmbH.

Das Unternehmen hat in Düsseldorf unter anderem bereits Wohnhäuser an der Toulouser Allee gebaut und an der Immermannstraße das frühere Franziskaner-Kloster zu einem Büro- und Wohngebäude gemacht.