(ale) Seit sechseinhalb Jahren verfällt die ehemalige Tankstelle an der Bachstraße. Jetzt kündigen sich die längst erwarteten Arbeiten an, das Gelände ist weiträumig abgesperrt. Fuß- und Fahrradweg können nicht mehr genutzt werden, eine mobile Fußgängerampel zum Überqueren der Straße ist eingerichtet. Wo seit den 1950er-Jahren eine Tankstelle war, sollen 44 Mieteinheiten auf 3750 Quadratmetern entstehen. Entwickler Ten Brinke wird diese schlüsselfertig an den neuen Eigentümer Wertgrund Immobilien übergeben. Experten gehen davon aus, dass ein unterer bis mittlerer zweistelliger Millionenbetrag fließt. Das Grundstück dürfte für einen mittleren einstelligen Millionenbetrag den Besitzer gewechselt haben.

Ten Brinke wird nun zunächst den Boden des Grundstücks sanieren müssen. Der Grund ist, dass dort einst eine Blaufärberei angesiedelt war. Der Bodengutachter hat laut Projektleiter Tobias Wendorf berichtet, noch nie irgendwo sonst so hohe Bleiwerte vorgefunden zu haben. Die Verspätungen führt Wendorf auf das Bauantragsverfahren mit seinen nötigen Genehmigungen und Abstimmungen zurück. Auch aus technischen Gründen seien die Vorbereitungen nicht einfach, da sich viele Leitungen unter dem Gehweg befänden. Der vordere Teil des Grundstücks wird nun ausgekoffert, rund dreieinhalb Meter tief muss die Grube werden. Die Sanierung des Bodens soll dann Mitte nächsten Jahres abgeschlossen sein, die eigentliche Bauzeit 24 Monate betragen. Die Vermietung soll rund ein halbes Jahr vor Fertigstellung beginnen. „Wir freuen uns, dass es jetzt endlich losgeht.“ Der Abstimmungsprozess zuvor war etwas langwieriger. So waren etwa Abstimmungen mit der Politik nötig, die den Plänen zunächst skeptisch gegenüberstand.