Einzelhandel Sinn-Leffers wird modernisiert
Große Immobilienfirma kauft das Mode-Haus. Das wird nächstes Jahr aufwendig saniert.
Krefeld. Das Sinn-Leffers-Haus an der Hochstraße ist verkauft. Dieses Filetstück in 1a-Lage hat die Immobilienanlagegesellschaft AEW Europe erworben für einen seiner deutschen Immobilien-Spezialfonds. In der derzeitigen Wirtschaftslage sind gute Immobilien heiß begehrt, versprechen sie doch weitaus höhere Renditen als die meisten Geldanlagen. Das Gebäude wird aufwendig revitalisiert. Der Hauptmieter Sinn-Leffers hat bereits einen langfristigen Mietvertrag unterschrieben.
„Nach der erfolgreichen Generalsanierung des Bochumer Sinn-Leffers-Hauses werden wir auch das bedeutende Krefelder Textilkaufhaus gemeinsam auf den neuesten Stand bringen“, erklären Friedrich-Wilhelm Göbel, Geschäftführer der Sinn-Leffers GmbH, und Rudi Purps, Geschäftsführer der Centrum. Der Düsseldorfer Projektentwickler hat die Immobilie an die AEW Europe bereits erfolgreich verkauft, bevor sie neu gestaltet ist. Über den Verkaufspreis im mittleren zweistelligen Millionenbereich wird nicht gesprochen.
Wolfgang Stenzel freut diese gute Nachricht. Der langjährige Geschäftsführer der Krefelder Filiale wechselt in Kürze in den Ruhestand und hat viele Höhen und Tiefen des Unternehmens miterlebt. Das Textilkaufhaus ist von seiner baulichen Substanz in die Jahre gekommen. Die letzte große Umbaumaßnahme erfolgte im Jahr 2003, als unter anderem der Eingang zur Mennoniten-Kirch-Straße hinzukam. Seither hat sich im Bereich der Laden- und Warenpräsentation im Einzelhandel viel getan.
Das Gebäude wird voraussichtlich im kommenden Frühjahr für ein paar Monate geschlossen und komplett entkernt werden. Nach der Neugestaltung verfügt das haus über eine Gesamtfläche von knapp 7100 Quadratmeter über drei Ebenen.
Neben einer modernen Außengestaltung nach Plänen des Düsseldorfer Büros Ehrich Architekten wird in der großen Schaufensterfront zur hochfrequentierten Fußgängerzone neben der Sinn-Leffers-Fassade noch ein zusätzliches Ladenlokal zur Auflockerung integriert. Vermietet wird das durch die Düsseldorfer Maklerfirma Comfort, die auch beim Verkauf der Immobilie beratend und vermittelt tätig waren.
2008 war ein schwieriges Jahr für Sinn-Leffers und den Standort Krefeld. In letzter Minute erfolgte die Rettung für die Krefelder Filiale. Die Restrukturierung des Unternehmens zeigt Erfolg. Deshalb freut sich Stenzel auch persönlich sehr darüber, dass an den Gerüchten nichts dran ist. „Sinn-Leffers bleibt in Krefeld und wird noch attraktiver.“
