Hilden: Auf Leerstand progammiert
Im März zieht P&C zur Mittelstraße. Ein Nachfolger ist noch nicht gefunden.
Hilden. "Es gibt Interessenten. Wir sind in erste Verhandlungen eingetreten." Das sagte vor zwei Jahren Guido Franke, Prokurist bei der Aachener Grundvermögen mit Sitz in Köln. Dabei ging es um die Frage, was aus der Immobilie am Warrington-Platz wird, wenn P&C im März 2011 in den neuen Sparkassen-Komplex an der Mittelstraße zieht. Die Gesellschaft verwaltet das im Besitz der Kirche befindliche Gebäude.
Seither hat sich nichts getan. "Die Kooperation könnte besser sein", sagt Hildens 1. Beigeordneter Norbert Danscheidt. "Im Grunde wissen wir nicht wirklich etwas. Regelmäßige Informationen über den aktuellen Stand haben wir nicht." Zwar stehe er in Kontakt mit Franke und sei erst vor vier Wochen in Köln gewesen, "aber von potenziellen Interessenten, die kurz zuvor noch im Gespräch waren, war nichts zu sehen." Zu einer aktuellen Stellungnahme stand Franke gestern nicht zur Verfügung.
Allerdings zeigt Danscheidt auch Verständnis: "Es ist sicher nicht leicht, einen Ankermieter für eine in die Jahre gekommene Immobilie wie die am Warrington-Platz zu finden." Zumal das Gebäude über zwei Etagen reicht. "Nicht zuletzt sind die gängigsten Ankermieter wie Rewe oder eben P&C bei uns längst vertreten", sagt Danscheidt.
Lieblings-Mieter aus Sicht der Stadt sind Fachmärkte wie Media-Markt oder Saturn. "Es gibt wohl auch dahingehende Gespräche", so Danscheidt. Doch die Elektro-Riesen pokern. Denn mit Dawnay Day, das Hertie vertritt, ist in Hilden noch ein großer Immobilienverwalter auf der Suche nach einem Ankermieter. "Auf diese Weise haben die Elektroniker zwei Eisen im Feuer und warten darauf, wer das bessere Angebot abgibt", glaubt der Beigeordnete. Hinzu komme folgende Krux: So lange kein Eigentümer gefunden ist, beißt kein Ankermieter an. Und umgekehrt.
Eine verfahrene Situation. Dabei haben der P&C-Auszug und die Nachfolger-Frage weitreichende Folgen für den Einzelhandel am Warrington-Platz. Schließlich muss die Gegend immer wieder Fortzüge und Schließungen wegstecken - und hofft daher auf einen starken P&C-Nachfolger. "Wir planen zweigleisig", hatte Franke dazu im Dezember2008 gesagt. Zielrichtung sei es, "möglichst wenige Mieter" ins Gebäude zu holen. Eine Vermietung an nur einen Interessenten halte er für "eher unwahrscheinlich". Optimal wären für ihn "zwei Mieter, die sich zwei Etagen teilen".
