(hal) „New Heart on the Block“ lautet der Projektname für ein neues Stadtquartier, das an der Hans-Böckler-Straße auf einem etwa 10 000 Quadratmeter großen Areal entstehen soll und Wohnen, Freizeit, Arbeiten, Einkaufen und Dienstleistungen verbinden will. Entwickelt wird das Areal von der „die developer Projektentwicklung GmbH“ nach einem Entwurf von Stararchitekt Ben van Berkel (UN Studio). Sein Entwurf wurde bei einem zweiphasigen Wettbewerb, an dem zehn Teams teilnahmen, ausgewählt.

Geplant wird „ein Ensemble aus drei polygonalen Gebäuden mit zwei Hochpunkten, 120 Meter beziehungsweise 83 Meter hoch, sowie einem viergeschossigen Gemeinschaftshaus. Die Positionierung der Gebäude erfolgt in offener Hufeisenform um einen nach Süden ausgerichteten zentralen Quartiersplatz mit hoher Aufenthaltsqualität“, erklärt die Verwaltung.

Die beiden Hochhäuser sind hauptsächlich für Büros und Wohnungen vorgesehen. Im Sockelbauwerk und im Gemeinschaftshaus ist ein vielfältiges öffentliches Angebot mit Kita, Mobilitätsstation, Dienstleistungen, Kultur, Gastronomie, Gesundheit und Nahversorgung geplant. Das soll zu einer Belebung des gesamten Viertels beitragen.

Das Projektvolumen liegt bei 500 Millionen Euro. Baustart soll im Jahr 2025, die Fertigstellung 2027 sein. Zuvor muss aber auf Basis des Siegerentwurfes ein Bebauungsplan aufgestellt und der Flächennutzungsplan geändert werden.

Die Ziele der Planungen werden am Donnerstag, 29. Februar, der Öffentlichkeit im Erdgeschoss des Anbaus, Hans-Böckler-Straße 39, vorgestellt. Beginn ist um 17 Uhr. Bürger können sich zudem bis Donnerstag, 14. März, im Stadtplanungsamt, Brinckmannstraße 5 (montags bis donnerstags von 9 bis 15 Uhr und freitags von 9 bis 13 Uhr), und im Internet unter www.o-sp.de/duesseldorf/plan/beteiligung.php informieren und Anregungen vorbringen. „Da wir für die Bürgerinnen und Bürger planen, möchte ich alle herzlich einladen, sich aktiv zu beteiligen“, sagt Baudezernentin Cornelia Zuschke.