. Am Mörsenbroicher Ei gibt es ein weiteres spektakuläres Bauprojekt. Nach den Plänen des Düsseldorfer Architekturbüros RKW will die Peker-Holding ein Ensemble mit Büronutzung und Life-Science-Center errichten, wobei Letzteres den Schwerpunkt bilden soll. Auf dem Areal zwischen Nördlichem Zubringer und Vogelsanger Weg dominiert ein 16-stöckiges Hochhaus den Entwurf. Dessen gläserne Fassade ist an drei Stellen über fünf Ebenen unterbrochen. Dort werden Bäume platziert. Neben einem Platz sind zwei Querriegel mit Innenhof geplant, auch hier ist eine umfangreiche Begrünung vorgesehen.

Die Peker-Holding kennt den Standort gut. Sie hat erst im Februar das „Northgate“ auf dem Vogelsanger Weg fertiggestellt. Entstanden sind 431 Hotelzimmer und möblierte Apartments, die an die Hotelgruppe Novum verpachtet wurden. Sie betreibt den Komplex mit den Marken „The Niu“ und „acora“. Zudem gibt es dort ein Business Center mit rund 2000 Quadratmeter Bürofläche.

Das gegenüber gelegene Vorhaben namens „Nordstern“ kommt auf 46 000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche. Neben dem Büro-Hochhaus sollen im Life-Science-Center Unternehmen mit Forschungs- und Entwicklungsaktivitäten unterkommen, die auch Labors benötigen. Ein Health-Care-Bereich sowie eine Kita sollen ebenfalls integriert werden. Besonders: In der Erdgeschossfläche der Querriegel ist auf 4000 Quadratmetern eine zeitgemäße Mischung von Gastronomiekonzepten konzipiert, was auch die Menschen aus der Nachbarschaft interessieren dürfte.

Der Bebauungsplan für das Areal ist bereits rechtskräftig. Der Bauantrag soll noch dieses Jahr eingereicht werden. Das Gesamtvolumen des Vorhabens soll sich auf bis zu 180 Millionen Euro belaufen. Peker gibt sich trotz der Krise zuversichtlich. Man lasse sich von den derzeitigen kritischen Entwicklungen im Projektentwicklungsmarkt nicht ablenken und setze auf die positive Zukunft und Anziehungskraft des Standorts Düsseldorf, heißt es in einer Mitteilung.