Autohof, Restaurant und Hotel an der A44 geplant
Ansiedlung: Im Gewerbegebiet Am Südpark sollen 15 Millionen Euro investiert werden.
Krefeld. Mit einer Investitionssumme von insgesamt rund 15 Millionen Euro will eine deutsche Gruppe um den Wülfrather Kaufmann Rainer Wulf mit einer Service-Großanlage im Gewerbegebiet Am Südpark an der A 44 einsteigen. Wulf kann darauf verweisen, dass er einen positiven Bescheid zu seiner Bauvoranfrage habe, der am 1. Oktober Bestandskraft erhält.
Auch von Bau- und Planungsdezernent Thomas Visser wird das Vorhaben begrüßt. "Das passt genau in unser Nutzungsangebot." Die Investorengruppe plant gegenüber der Auf- und Abfahrt der A44 an der Oberschlesienstraße einen Autohof mit Tankstelle und einer Pkw-Waschanlage. Ferner ist ein kleineres Restaurant vorgesehen, ein Hotel, eine Tüv-Station, eine Lagerraumvermietung und 54 Lkw-Stellplätze.
Zwei Überfahrten zur Nirostastraße soll es geben. Auf der Oberschlesienstraße soll, so Rainer Wulf, eine zusätzlich Abbiegespur zur Nirostastraße angelegt werden. Wulf: "Das soll eine Erleichterung für die Zufahrt der Lkw bringen."
Hier aber, so betont Udo Rodig, Leiter der städtischen Bauaufsicht, seien noch Fragen zu klären. Ein vorhandener Grünstreifen in Eigentum des Fachbereichs Grünflächen müsse an den Straßenbetrieb NRW übereignet werden. Und für das versiegelte Grün müssten Ausgleichsflächen geschaffen werden. Laut Rodig können die Investoren aber damit rechnen, dass sie Erfolg mit ihrem Antrag haben.
Der Wülfrather Fachmakler Wulf rechnet damit, mit dem Bau in der ersten Hälfte des kommenden Jahres beginnen zu können. Das 4,4 Hektar (44000 Quadratmeter) große Grundstück hat er sich von Thyssen-Real-Estate für rund vier Millionen Euro gesichert. Rund 120 Arbeitsstellen sollen nach Fertigstellung dort entstehen.
Die Investoren hatten bei ihrem Projekt Am Südpark auch die neue Auslieferzentrale des Discounters Netto, einer Edeka-Tochter, im Auge. Von dort werden rund 150 Supermärkte in NRW beliefert. Etwa 150 Lkw fahren hier täglich ein und aus.
Aber auch für Pendler, Touristen und ganz normale Konsumenten könnte dieser neue Service-Point unmittelbar an der Autobahn attraktiv sein. Bis zum Düsseldorfer Flugplatz kann eine Pkw-Fahrzeit von maximal 15 Minuten eingeplant werden.
