Hilden: Erste Interessenten sind da
Die Aachener Grundvermögen verhandelt mit möglichen P&C-Nachmietern für die Immobilie am Warrington-Platz.
Hilden. Unsicherheit ist das Schlimmste für einen Geschäftsmann. Deshalb ist die Geschäftsleitung der Aachener Grundvermögen aus Köln froh, dass die Entscheidung über den Auszug von Peek& Cloppenburg aus deren Immobilie am Warrington-Platz endlich gefallen ist. Im Herbst2010 zieht der Textilfilialist zur Mittelstraße in das neue Sparkassen-Gebäude, etwa ein halbes Jahr später soll am Warrington-Platz der Nachmieter einziehen.
"Es gibt konkrete Interessenten", sagt dazu Guido Franke, der als Prokurist bei der Aachener Grundvermögen für den Bereich Hilden zuständig ist. "Wir sind bereits in erste Verhandlungen eingetreten." Die können sich aber noch hinziehen, denn "wir haben da keine besondere Eile", so Franke. Unter den Interessenten sind nach seinen Angaben ein Projektentwickler, der die gesamte Immobilie vermarkten möchte, ein Lebensmittel- und ein Medienmarkt.
"Ziel der Aachener Grund ist es, einen zugkräftigen Mieter, einen Kundenmagneten in das Gebäude zu holen", so Franke. Die Interessen der Kölner sind damit deckungsgleich mit den Vorstellungen der anderen Geschäftsinhaber am Warrington-Platz, die sich von einer hohen Kundenfrequenz des neuen Mieters auch für ihre Geschäfte eine Belebung versprechen.
Denkbar sei nach Angaben des Prokuristen aber auch, die beiden Etagen einzeln zu belegen. Oder eine kleinteilige Vermietung, wobei es allerdings höchstens drei oder vier Mieter sein sollen. "Wir wollen die Immobilie auf vollkommen neue Beine stellen", sagt Franke.
Dazu gehört auch der Umbau des Gebäudes, für den der Prokurist etwa ein halbes Jahr veranschlagt. Der wird allerdings hauptsächlich im Inneren der Immobilie vonstatten gehen und sich nach den Bedürfnissen der neuen Mieter richten. Außen sind nur kleinere Verschönerungen geplant.
P&C ist seit 1988 auf über 2800 Quadratmetern am Warrington-Platz im ehemaligen Hertie-Kaufhaus vertreten. Dort wäre die Geschäftsleitung auch gerne geblieben, "hätten wir dort die Verkaufsfläche vergrößern können", so Horst Clemens, Generalbevollmächtigter von P&C, bei der offiziellen Vertragsunterzeichnung mit der Sparkasse vor drei Wochen.
Dieses Vorhaben sei aber vor zwei Jahren aufgegeben worden, weil die Verhandlungen über eine Vergrößerung im seit Jahren leer stehenden ersten Obergeschoss des Gebäudes am derzeitigen Standort gescheitert seien.
Auch Franke ist von der Attraktivität des Standortes überzeugt, zumal unmittelbar dahinter ein eigenes Parkhaus steht. Von dort ist über einen separaten Zugang die erste Etage stufenlos zu erreichen.
