Mettmanner Einfamilienhäuser sind besonders begehrt
Immobilientag: Wegen der günstigen Preise entscheiden sich Pendler oft für die Stadt.
Mettmann. Ein Eigenheim, das ist der große Traum vieler. Allerdings ist es auch seit der Streichung der Eigenheimzulage für viele ein Traum geblieben. "Einer vierköpfigen Familie fehlen dadurch rund 22000 Euro. Das ist sehr viel Geld und das bekommen wir auch in Mettmann zu spüren", sagt Otto Schickenberg, Geschäftsführer der KDR Immobilien. "Die Vermarktung ist schwieriger geworden. Sie dauert inzwischen länger und ist aufwändiger." Inzwischen entschieden die Käufer nicht mehr nur nach Exposé, also der Verkaufsbroschüre, sondern wollen das Objekt vorher ganz genau begutachten.
Allgemein kann das Angebot an zu verkaufenden Eigenheimen in Mettmann laut Volker Bauer als gut angesehen werden. "Es gibt ausreichend Bestandshäuser und Neubauten in der Stadt", sagt das Vorstandsmitglied der Mettmanner Bauvereins. Und das in allen Preiskategorien: "Die untere Grenze liegt bei knapp unter 200000 Euro - nach oben hin gibt es keine."
Allerdings kann auch er von einem Einbruch in Mettmann seit der Streichung der Eigenheimzulage im Jahr 2006 berichten. "Die Situation ist nicht zufriedenstellend, aber es gibt noch immer viele Interessenten. Vor allem für Einfamilienhäuser Es dauert nur viel länger, eine Immobilie an den Mann zu bringen." Zwölf bis 15 Monate braucht ein Käufer durchschnittlich, bis er den Vertrag unterzeichnet.
Mettmann stehe hoch im Kurs. Im Kreis sei sie die einzige Stadt mit Bevölkerungszuwachs, sagt Bauer. Das liege unter anderem an den günstigen Preisen, vermutet er. "Viele Pendler, die nach Düsseldorf, ins Ruhrgebiet oder in den Kölner Raum müssen, suchen sich in Mettmann ein günstiges Haus."
Auf der Immobilienmesse am Sonntag in der Halle der Kreissparkasse am Jubiläumsplatz werden daher vor allem Einfamilienhäuser vorgestellt. "Danach wird am meisten gefragt", sagt Bauer. Im Angebot sind etwa ein freistehendes Haus in Mettmann Süd für rund 200 000Euro, kleine Reihenhäuser ab 195 000 Euro bis hin zur großen Stadtvilla für 700 000 Euro.
