Investitionen: 330 neue Jobs bis 2010?
Ixocon aus Hamburg übernimmt in Rheindahlen die ehemaligen Hallen von Schlafhorst.
Mönchengladbach. Wenn alles so klappt, wie es sich das aus Hamburg stammende Unternehmen Ixocon am Dienstag in Rheindahlen vorstellte, können im Gewerbegebiet an der Erkelenzer Straße bis Ende nächsten Jahres rund 250 neue Arbeitsplätze entstehen.
Denn nun präsentierte Ixocon seine Planungen für den "Logistikpark Rheindahlen". Ende August hatte der Logistik-Immobilien-Entwickler das 170 000 Quadratmeter große Gelände erworben. Das war 1990 von Schlafhorst errichtet, vor rund zehn Jahren aufgegeben worden. Zuletzt gehörte das Objekt dem Schlafhorst-Eigner Oerlikon.
Das Areal besteht aus zwei ehemaligen Fertigungshallen, einem Bürogebäude und einer 107 000 Quadratmeter großen Freifläche. Einen großen Mieter mit 100 Mitarbeitern konnte Ixocon in der Firma Schuff übernehmen. Fest stehe auch, dass die Textilfirma Mehler aus dem Kreis Heinsberg nach Rheindahlen zieht. Sie will in dem noch freien Gebäude ein riesiges Lager errichten und von dort auch ihre Ware verschicken. Dann seien bis auf 2700 Quadratmeter Büro- und Werkstattfläche alle bestehenden Gebäude vermietet.
Für Ixocon ist dies das erste Engagement in NRW. Warum die Firma in Gladbach investiert, erklärt Geschäftsführer Thorsten Kipp: "Mönchengladbach hat beste Verkehrsanbindungen und liegt in der Region Rhein-Ruhr, einer der drei wichtigsten Logistikregionen Deutschlands mit 17 Millionen Kunden. Darüber hinaus haben die 20 Jahre alten Fertigungshallen eine sehr gute Substanz und können leicht für eine zeitgemäße Logistiknutzung umgebaut werden."
Seit zwei Jahren bestehe über die Gladbacher Wirtschaftsförderung WFMG ein Kontakt. Auch der Regiopark 3000, das Gewerbegebiet in Güdderath/Jüchen, sei den Hamburgern angeboten worden. "Für uns war es aber interessanter, sofort Cash-Flow generieren zu können", sagt Kipp und meint damit, dass er durch die bestehenden Gebäude sofort Gewinne per Mieteinnahmen einstreichen kann.
"Mit der großen, unbebauten Fläche von 106 000 Quadratmetern haben wir die Möglichkeit, einen attraktiven Park zu schaffen, der allen Ansprüchen expandierender Logistikunternehmen gerecht wird", so der Hanseat. Auf dieser Freifläche soll ab Herbst 2008 ein neues Gebäude mit 30 000 Quadratmetern Hallen- und 1200 Metern Büroangebot entstehen. Auch für diesen Komplex gebe es schon Mieter.
"Für Gladbach ist ist diese Investition ein Glücksfall", sagt Ulrich Schückhaus. Der WFMG-Geschäftsführer hat den Deal mit Ixocon eingefädelt. "Für die Stadt bedeutet das 250 neue Arbeitsplätze."
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