Wuppertals Mieten bleiben günstig
Angebotsmieten steigen binnen eines Jahres zwar leicht. Die Mieten sind aber im NRW-Vergleich weiter gering.
Wuppertal. Zwischen April 2013 und April 2014 sind die Angebotsmieten in Wuppertal zwar leicht um 1,3 Prozent auf jetzt 5,50 Euro je Quadratmeter gestiegen. Innerhalb von Nordrhein-Westfalen ist Wuppertal aber weiterhin zumindest im Vergleich mit ähnlich großen Städten besonders günstig. Lediglich in Gelsenkirchen und in Duisburg liegen die Angebotsmieten noch etwas niedriger. Das ist ein Ergebnis des jüngsten Wohnungsmarktreports der LEG.
Die LEG ist ist mit mehr als 95 000 Mietwohnungen und mehr als 260 000 Bewohnern eines der großen Wohnungsunternehmen. In der Studie arbeitet die LEG mit Postleitzahlen. Die Schlussfolgerungen für Wuppertal: In Elberfeld stieg die Miete mit bis zu etwa 50 Cents je Quadratmeter besonders kräftig. In Uellendahl-Katernberg, in Teilen von Vohwinkel sowie in Ronsdorf sank die Angebotsmiete hingegen um bis zu 29 Cent je Quadratmeter.
In Wuppertal ist ist die Belastung für das Wohnen aufgrund eines Kaukraftzuwachses in den vergangenen fünf Jahren sogar eher etwas gesunken, so die LEG. Und im Vergleich müssen die Wuppertaler etwas weniger für das Wohnen beiseite legen als die NRW-Haushalte.
Eine weitere Besonderheit Wuppertals, wo ein Hauptaugenmerk der Stadt darauf liegt, auch hochwertiges Wohnen im Eigentum anzubieten: Die Preise für hochwertige Eigentumswohnungen zogen um 12,4 Prozent auf durchschnittlich 2516 Euro je Quadratmeter an. Das ist der höchste Anstieg unter sämtlichen Großstädten in NRW. Denn zweistellige Zuwächse in diesem Oberklasse-Bereich gibt es sonst lediglich noch in Düsseldorf und in Essen; in beiden Städten liegt der Zuwachs aber noch unter 12 Prozent.
Über alle Lagen und Qualitäten hinweg lag die Preissteigerung bei Eigentumswohnungen in Wuppertal hingegen bei 3,9 Prozent auf durchschnittlich 1048 Euro je Quadratmeter. Das ist nun wieder ein moderates Niveau, das nur von Duisburg und Gelsenkirchen unterboten wird.
