. (arc) Im Zuge der Sanierung des Bürokomplexes „Icon by Covivio“ hat das europäische Immobilienunternehmen Covivio einen weiteren Schritt abgeschlossen und den öffentlich zugänglichen Vorplatz an der Friedrichstraße Ecke Herzogstraße fertiggestellt, um eine verbesserte Aufenthaltsqualität und neue Erholungsflächen zu schaffen. Durch die Integration von neuen Pflanzflächen mit abwechslungsreicher Begrünung sowie beleuchteter, urbaner Möblierung verwandelt sich der Vorplatz von einer Durchgangspassage zu einem Ort des Verweilens und Zusammenkommens für die Menschen im Quartier. Die Begrünung des Platzes erzeugt an der belebten Kreuzung der Friedrichstraße einen Ruhepol.

„Bei der Neugestaltung des Vorplatzes stand für uns das Nutzererlebnis im Vordergrund. Wir entwickeln das markante Objekt zu einem Multi-Mix-Gebäude, das nicht nur moderne Büroflächen und ein breites Serviceangebot bietet. Durch die großzügigen Community- und Grünflächen sowie das Gastronomie- und Fitnessangebot verbinden wir Arbeit und Freizeit miteinander und laden auch die Anwohner und Besucher ein, die neugestalteten Flächen zu nutzen“, erklärt Covivio-Geschäftsführer Jashar Bayat.

Neben der Umgestaltung des Vorplatzes werden auch der Arkadengang an der Friedrichstraße und die Westseite des Gebäudes aufgewertet. Durch den Einbau von Lichtstreifen in Decke und Stützen wird die Sichtbarkeit der Fußgängerwege und Ladenlokale und die prägnante Architektur des Gebäudes in Szene gesetzt. Zudem werden die Lobby, das Foyer, der Innenhof sowie die Dachterrasse durch Covivio neugestaltet.

Dietmar Wolf, Bezirksbürgermeister im Stadtbezirk 3, sagt dazu: „Die Neugestaltung des Vorplatzes ist ein wichtiger Beitrag zur Aufwertung unserer Innenstadt. Durch Umgestaltung der bisher tristen in eine neue einladende Fläche mit Begrünung und Verweilmöglichkeiten entsteht ein attraktiver Anziehungspunkt. Auch die Friedrichstraße erfährt hier lange vor ihrer Fertigstellung eine Bereicherung. Projekte, die öffentliche Räume aufwerten und lebenswerter machen, sind essenziell für zukunftsfähige und lebenswerte Quartiere. Sie verbessern das Stadtbild und das Zusammenleben in unserer Stadt.“ Für die Neugestaltung des Platzes sowie aller öffentlichen Flächen wurde das Architekturbüro Schwitzke & Partner beauftragt.

Das „Icon by Covivio“ bietet seinen Nutzern Büro-, Verkaufs- und Lagerflächen auf einer Gesamtmietfläche von rund 55 700 Quadratmetern. Mit seiner geschwungenen Fassadengestaltung, den stark gegliederten, versetzten Terrassen, zwei markanten Türmen und abgerundeten Aluminiumbrüstungen wurde es ein Wahrzeichen und über die Stadtgrenzen hinaus bekannt unter dem Namen „Herzogterrassen“. Im vergangenen Jahr startete Covivio umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen und die Repositionierung des Objektes unter seinem neuen markanten Namen „Icon by Covivio“. Das Gebäude wurde in diesem Jahr in die Denkmalliste eingetragen.