Wohnungsbau in Düsseldorf Neue Wohnungen für Lichtenbroich
Düsseldorf · Auf dem Lupinenfeld ergänzen zwei Häuser mit 32 Wohnungen das Wiesenviertel.
Seit 2015 verändert das sogenannte Wiesenviertel, das Wohnquartier zwischen Krahnenburgstraße und Volkardeyer Weg der Düsseldorfer Bau- und Spargenossenschaft (Dübs), sein Aussehen. 115 Häuser im nördlichen Bereich des Areals werden nach einer umfangreichen Bestandsaufnahme schrittweise modernisiert, während Gebäude im südlichen Abschnitt abgerissen und durch Neubauten ersetzt werden.
Nun hat die Bezirksvertretung 6 einem Antrag für einen weiteren Bauabschnitt, dem Lupinenfeld, mit nur einer Gegenstimme zugestimmt. Gebaut werden können somit am Volkardeyer Weg zwei Häuser mit insgesamt 32 Wohneinheiten. Die viergeschossigen Gebäude mit zusätzlichem Staffelgeschoss werden identisch gestaltet, wie die bereits fertiggestellten Gebäude am Volkardeyer Weg 68. Allerdings wird es dort mehr größere Wohnungen mit bis zu fünf Zimmern geben. Damit soll besonders dem Bedarf von Familien mit mehreren Kindern begegnet werden. Rund 20 Prozent des neuen Wohnraums werden öffentlich gefördert, 20 Prozent preisgedämpft. Als voraussichtliches Bauende wird 2026 angegeben. Die Dachflächen der Staffelgeschosse werden extensiv begrünt und mit einer Photovoltaikanlage versehen. Die beiden Häuser erhalten eine gemeinsame Tiefgarage, deren Einfahrt zwischen den beiden Gebäuden liegt. Weitere Stellplätze werden oberirdisch geschaffen und können über den Wittlaerer Weg erreicht werden.
Auf dem Areal befanden sich zuvor acht Reihenhäuser mit insgesamt zwölf Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 630 Quadratmetern. Die beiden Mehrfamilienhäuser werden später 2300 Quadratmeter Wohnfläche haben. „Die Wohnfläche wird also annähernd vervierfacht“, teilt die Dübs mit. Die inzwischen abgerissenen Bestandshäuser waren in der 1950er-Jahren erbaut worden und zum Teil stark sanierungsbedürftig, die Grundrisse nicht mehr zeitgemäß und ungeeignet für die Wohnbedürfnisse älterer Menschen.
Das benachbarte Bauprojekt der Dübs, das Sonnenblumenfeld, konnte bereits im Mai bezogen werden. Dort sind 96 Wohneinheiten verteilt auf zwei Gebäude entstanden und somit 63 mehr, als es dort zuvor gab. Auch die Wohnfläche wurde von 1946 auf 7720 Quadratmeter stark vergrößert. Insgesamt 33 Millionen Euro wurden in das Sonnenblumenfeld investiert. Die Nachfrage nach einer Wohnung war dort, laut Dübs, sehr groß. Die Wohnanlage ist inzwischen vollständig vermietet. „Die Mieter zeigen sich bisher sehr zufrieden, besonders die schöne Außenanlage und die Smart-Home-Funktionen werden gelobt“, teilt die Dübs mit.
