Bauen in Düsseldorf Neues SWD-Wohnquartier in Gerresheim ist bezogen
Düsseldorf · Der Komplex an der Heyestraße umfasst 61 Wohnungen, die ausschließlich preisgedämpft oder sozial gefördert sind. Erstmals setzt die SWD hier bei einem Neubauvorhaben ein Mieterstromprojekt um.
Die SWD (Städtische Wohnungsgesellschaft Düsseldorf) hat jetzt ein neues Wohnquartier in Gerresheim fertiggestellt. Inzwischen haben die ersten Mieter die 61 Wohnungen an der Heyestraße bezogen.
Die Wohnungen befinden sich in zwei viergeschossigen Gebäuden und einem dreigeschossigen Haus, die einen Komplex bilden. Fast 3600 Quadratmeter bezahlbarer Wohnraum wurde so geschaffen. 40 Wohnungen sind preisgedämpft, 21 weitere werden als sozialer Wohnungsbau gefördert. 15,5 Millionen Euro hat die SWD in das Projekt investiert.
Die Heyestraße 51-53 ist das erste Neubauvorhaben der SWD, in dem ein Mieterstromprojekt umgesetzt wurde. Sowohl das Flachdach als auch Teilbereiche der Mansardendächer sind mit Fotovoltaik-Modulen ausgestattet worden. Die Anlage verfügt über eine Leistung von 100 kWp (Kilowatt-Peak) und kann somit circa 100 000 Kilowattstunden Strom pro Jahr erzeugen, den die Mieter nutzen. Beheizt wird das Gebäude mit einer Kombination von Wärmepumpen und einem Gaskessel für Spitzenlasten. Dank dieser Konfiguration von Fotovoltaik und zeitgemäßer Wärmeerzeugung können die CO2-Emissionen deutlich reduziert werden. Außerdem ist das Flachdach des mittleren Gebäudeteils extensiv begrünt worden.
Die 61 öffentlich geförderten Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus, dessen Fassade mit hellem Kratzputz versehen ist. Diese Fassade steht im markanten Kontrast zu den dunklen anthrazitfarbenen Balkonen, Fenstern und Dächern. Die beiden viergeschossigen Bauten verfügen über Mansardendächer. Ein dreigeschossiger Teil des Gebäudes mit Flachdach dient als Verbindung und schafft dabei einen großen Innenhof. Dort befindet sich die Zufahrt zu der Tiefgarage, die Stellplätze für 32 Autos und 55 Fahrräder bietet.
Der Mix mit 40 Zwei-Zimmer- und zwölf Drei-Zimmer-Wohnungen setzt den Schwerpunkt auf Haushalte mit zwei bis vier Personen. Sechs Vier-Zimmer-Wohnungen und eine Fünf-Zimmer-Wohnung bieten Raum für größere Familien. Der 535 Quadratmeter große Innenhof ist bereits mit Grünflächen versehen worden.
